S_RødeRoseBogen_EnHilsenTilNaboerVennerOgFjenderFraBeboergru

255

bør påføres ejerne. Disse v/ arkitekt Ole Buhi har på baggrund heraf udarbejdet forslag om en forlægning af adgangsvejen. D et er over for udvalget oplyst, at der forinden er­ hvervelsen af fagforbundenes ejendom er forhandlet på grundlag af et tidligere byplanforslag, der ikke for­ udsatte den nu påtænkte adgangsvej. Udvalget har på den givne anledning anmodet magi­ straten om at optage forhandling, dels med de pågæl­ dende grundejere, dels med overborgmesterens afde­ ling, som har fø rt forhandlingerne med grundejerne vedrørende disses forkøbsret til m atr.-nr. 5673. Som led i den af borgerrepræsentationen den 16. september 1971 godkendte magelægsoverenskomst fik forbundene mulighed for på et senere tidspunkt at forlænge den luvæ rende kontorbygning ind over m atr.-nr. 5673. I byplanvedtægtsforslagets § 4 er med henblik herpå optaget bestemmelsen om, at overbygning af det fæ l­ les adgangsareal kan finde sted ved Mimersgade ved udførelse af en port med en fri bredde og højde på m inim um 7,725 m og 4,20 m. Ejerne af m atr.-nr. 5744 har im idlertid anført, at til­ kørsel over m atr.-nr. 5673 af hensyn til en funktions­ mæssig og arkitektonisk tilfredsstillende samlet løs­ ning for den nuværende kontorbygning og den even­ tuelt kommende udvidelse v il være særdeles uheldig, og at en sådan løsning aldrig har været nævnt under de stedfundne grundsalgsforhandlinger med kommu­ nen. G rundejerne har derfor ønsket, at tilkørselsvejen forlægges fra m atr.-nr. 5673 til m atr.-nr.ne 1370, 1369, 1368 og 1051 (jfr. den i bilag 3 optrykte plan). Magistraten har over for udvalget oplyst, at den efter omstændighederne kan acceptere den af grund­ ejerne foreslåede ændrede placering af parkerings- og adgangsarealet, dog således at byplanforslagets place­ ring realiseres, såfrem t forbundene på tidspunktet for adgangsarealets anlæg m åtte have afstået fra sin for­ købsret til m atr.-nr. 5673 eller af anden årsag måtte kunne acceptere adgangsarealets etablering på denne ejendom. Magistratens 4. afdeling har endvidere med­ delt, at overborgmesterens afdeling for sit vedkom­ mende har givet tilslutning hertil. Forslag til de fornødne ændringer i byplanvedtægts­ forslaget er derefter tilstillet byplan- og trafikudval­ get. 4. Magistratens skrivelse af 7. juni 1973 m ed ændrings­ forslag til byplanvedtægtsforslagets § 1, sidste stk., og § 4, stk. 2. Ændringsforslaget er sålydende: »I det af magistraten for borgerrepræsentationen forelagte forslag til byplanvedtægt foreslås herefter § 1, sidste stk., form uleret således: »Der fastlægges et privat, fælles parkerings- og ad­ gangsareal som vist på planen med priksignatur. A rea­ lets forbindelse til Mimersgade udføres med en af de på planen viste to alternative linieføringer efter magi­ stratens bestemmelse, afhængigt af bebyggelses- og ejerforholdene i den nordøstlige del af karreen ved tidspunktet for anlægget af parkerings- og adgangs­ arealets tilslutning til Mimersgade«. På den givne foranledning foreslås endvidere en sproglig ændring af bestemmelsen i § 4, stk. 2, således at denne får følgende ordlyd: »Overbygning af det fælles adgangsareal kan finde sted ved Mimersgade ved udførelse af en port med en fri bredde på 7,725 m og en højde på m inimum 4,20 m««. Byplanvedtægtsforslaget (med tilhørende ny plan

over karreen) i den således ændrede skikkelse er op­ try k t som bilag 3 til betænkningen. Under hensyn til de mellem fagforbundene og magi­ straten i forbindelse med magelægsoverenskomsten stedfundne forhandlinger kan udvalgets flertal anbe­ fale det af magistraten fremsatte forslag til ændring af byplanvedtægtsforslaget. 5. Skrivelse af 16. juni 1973 fra Røde Rose, bestyrelsen for legeplads- og fritidshjemsgruppe nr. 1 (bilag 4). Der gøres heri indsigelse imod, at m atr.-nr. 5673 i byplanforslaget udlægges til bolig- og forretningsbe­ byggelse, og indsigerne ønsker, at ejendommen i stedet indgår i området for offentlige formål. Magistraten har hertil bemærket, at ejendommen, matr.-nr. 5673, Udenbys Klædebo kvarter, og en 3,50 m bred strimmel af m atr.-nr. 1051, Udenbys Klædebo kvarter, der i ovennævnte forslag til dispositionsplan indgår i området for institutioner, i det heromhand- lede forslag til byplanvedtægt foreslås indlemmet i bolig- og forretningsområdet under hensyn til, at ejer­ ne af ejendommen, m atr.-nr. 5744, Udenbys Klædebo kvarter, har forkøbsret til disse arealer til en eventuel forlængelse af den på m atr.-nr. 5744 beliggende for­ bundsbygning. Indsigerne fremsætter dernæst indvending imod den af magistraten nu foreslåede ændrede linieføring for det i byplanforslaget foreslåede private, fælles parke­ rings- og adgangsareal, hvorved tilkørselsarealet kom­ mer til at forløbe over det areal, der i byplanforslaget fastlægges til offentlige formål. Vedrørende dette spørgsmål har magistraten frem ­ hævet, at der som tidligere om talt for arealets forbin­ delse til Mimersgade fastlægges 2 alternative linie­ føringer, heraf den ene over det areal, der ifølge by­ planforslaget fastlægges til offentlige form ål (sociale institutioner). Det endelige valg af linieføringen skal ske efter magistratens bestemmelse, afhængigt af be­ byggelses- og ejerforholdene i den pågældende del af karreen ved tidspunktet for anlægget af parkerings- og adgangsarealets tilslutning til Mimersgade. Magistraten finder ikke at kunne anbefale, at den foreliggende indsigelse tages til følge. Såfrem t planerne om en udvidelse af forbundsbyg­ ningen på matr.-nr. 5744 hen over m atr.-nr. 5673 måtte blive opgivet, vil magistraten im idlertid tage op til overvejelse, hvorvidt det v il være hensigtsmæssigt at ændre byplanvedtægten, således at også matr.-nr. 5673 fastlægges til offentlige formål. Under samme om­ stændigheder (forbundenes afståelse fra sin forkøbsret til matr.-nr. 5673 og dermed opgivelse af forannævnte udvidelse af den eksisterende forbundsbygning) må parkerings- og adgangsarealets tilslutning til Mimers­ gade som anført foran under afsnit 4 påregnes at ville finde sted direkte til Mimersgade og altså uden gene­ rende indgreb i det areal, der fastlægges til offentlige formål. Udvalget ser gerne, at også matr.-nr. 5673 fastlæg­ ges til offentlige formål, samt at adgangsvejen forløber som oprindeligt foreslået, men udvalgets flertal finder ikke at kunne tilsidesætte hensynet til den nævnte forkøbsret og de i forbindelse hermed førte forhand­ linger, hvorfor udvalgets flertal som nævnt kan anbe­ fale magistratens ændringsforslag og dertil knyttede bemærkninger. 6. Skrivelse af 21. juni 1973 fra beboere i karreen Dag- marsgade-Ægirsgade-M imersgade-Rådmandsgade (bi­ lag 5) m. v.