DenKroniskeBolignød

(24 alen). Om udnyttelsen af bygningshøjden hed det: »Hvilken Højde Vedkommende forresten kan efter Godtbefindende an­ vende til saa mange Etagers Indretning, som ske kan.« Denne meget liberale bestemmelse blev naturligvis udnyttet til at presse så mange etager ind som muligt. Efter bombardementet i 1807, der skabte stor bolignød i Kø­ benhavn, kom Raadstueplakaten af 11. januar 1810, der gav til­ ladelse til endnu større bygningshøjde. I de smalle gader under l im blev nu tilladt en højde på 13 m (21 alen), som gav mulig­ hed for en ekstra etage, således at der nu kunne bygges i fem etager i stedet for som tidligere i fire. Sidehuse og baghuse, der i stigende grad blev udlejet til be­ boelse, fik samme højde som forhuse, uanset at vinduerne her vendte ud til gårde, der ofte ikke var større end fem til ti m2. I bunden af gårdskakterne var anbragt lokummer og under disse utætte og stinkende latrinkuler. I en forordning af 1. oktober 1802 om afgift på ejendomme er angivet regler for beregning af den årlige ejendomsafgift. For ubebyggede købstadsj order var afgiften 10-14 skilling pr. tønde land (14.000 kvadratalen = 5.516 m2), gradueret efter jordvær­ dien, der svingede mellem 50 og 100 rigsdaler.1 Bygningsafgiften blev beregnet efter »den Nytte og Brug som Bygninger giver Besidderne«. I København betaltes halvanden skilling pr. kvadratalen i alle forhusets etager og en skilling pr. kvadratalen i side- og baghuse. Den famøse bestemmelse om fritagelse for ejendomsafgift lød sådan: »... dog skal af Lejligheder, som beboes af en Familie, og tilsammen ikke indeholder over 64 Kvadratalen (ca. 25 m2), in­ gen Afgift svares.«"' Denne bestemmelse måtte naturligvis friste enhver husejer eller byggespekulant til indretning af meget små lejligheder. Da bolignøden for alvor meldte sig blev denne be­ stemmelse da også udnyttet ved det meste spekulationsbyggeri. I 1857 faldt denne ulykkelige afgiftsregel bort, men allerede i 1866 blev den genindført og ved en lov fra 1873 udvidedes be- 1 Afgiften svarede altså til en forrentning på ca. 1 1 5% af jordværdien, jord­ værdien til 1-2 skilling pr. m2. 70