DenKroniskeBolignød

Ligesom bolignøden er boligspekulationen et forsømt emne i vor faglige litteratur. I betragtning a f de store værdier og interesser, der er knyttet til boligspekulationen, må dette undre. Men fo r­ klaringen er måske den, at vore boligspekulanter hører til de stille i samfundet, mennesker der nødigt meddeler sig, trods den store interesse der er i befolkningen for deres arbejde. Dette er naturligvis uheldigt. Så længe der ikke er åbenhed omkring bo­ ligspekulantens gøremål, v il der opstå allehånde gisninger og mytedannelser i forbindelse med hans person. Som det er i dag, kan man endog i universitetskredse træffe folk, som forlener bo­ ligspekulanten med et skær a f romantik og eventyr, specielt hvor hans virke er knyttet sammen med kulturelle interesser og filan ­ tropi. Men hvor skal man da søge oplysninger om boligspekulantens indbringende erhverv? De offentlige biblioteker er blottet for brancheoplysninger a f enhver art, og erhvervsvejledningen sy­ nes helt at have glemt spekulanten i registeret. H eller ikke i me­ moirelitteraturen kan man hente viden om vore kendte storspe­ kulanters liv og virke. Trods denne mangel på baggrundsviden skal je g i det følgen­ de forsøge at trænge ind bag kulisserne og fortælle lidt om ideo­ logien og mekanismerne bag boligspekulationen. M in fremstil­ ling kan naturligvis ikke blive fyldestgørende, da endnu store områder inden for boligspekulationen er utilgængelige for forsk­ ning. Overalt venter v i på grundige videnskabelige undersøgel­ ser, der kan belyse den sociale, socialøkonomiske, psykologiske, juridiske og historiske baggrund for boligspekulantens virke. Men måske kan de følgende små studier inspirere nogen til at gå i gang med dette store kulturhistoriske emne. Boligspekulationen har mange ansigter. I sin klassiske form er den blot en bolighandel med profit for øje, idet spekulanten for­ søger at udnytte konjunkturbevægelseme 1 inden for boligpro­ duktionen og ejendomspriserne. I denne form ligner den en varespekulation, hvor varen skifter ejermand, uden at der fore­ går hverken produktion eller distribution2. Man kan kalde denne 1 Forandringer i de økonomiske forhold. 2 Forsendelse af en vare. 36