DenKroniskeBolignød

ning, rådgivning og planlægning i forbindelse med sanering og byfornyelse. Hvis saneringen kommer i gang for alvor, kan der opstå et andet arbejdskraftproblem, idet der i forbindelse med sanerings­ arbejder vil forekomme en hel del traditionelt håndværk, som det i dag er vanskeligt at skaffe kvalificerede håndværkere til. Sammenfattende kan det siges, at vi har fået en glimrende ny saneringslov, men at mange problemer stadig truer saneringen med fiasko. Hvorledes har lejeloven og den midlertidige lejelov fungeret i de få år, de har været i kraft? Har lovene ydet lejerne tilstræk­ kelig beskyttelse mod opsigelser og mod ublu huslejer, og har husejerne overholdt den vedligeholdelsespligt, som lovene på­ lægger dem? For dem, der i disse år har orket at følge med i pressens daglige afsløringer af skandaløse boligforhold, bolig­ svindel, huslejeåger, af kæmpeprofitter ved hussalg og handel med ejerlejligheder, kan det se ud, som om kampen mod den ulovlige boligspekulation er blevet skærpet siden disse loves ikrafttræden. Dette er dog slet ikke tilfældet. Det viser de magre resultater, der næsten hver gang kommer ud af de få boligret­ sager. Boligspekulanterne er blevet dygtigere og har fået profes­ sionelle rådgivere. Spekulantfirmaerne har tilpasset sig sam­ fundssystemet, skaffet sig gode forbindelser, ansat juridiske kon­ sulenter o. s. v. De fleste a f disse firmaer har fået en agtværdig facade og forsøger at arbejde i anonymitet, og ofte har de skaf­ fet sig gode kontakter hos myndigheder og kreditinstitutioner. Blandt de utallige eksempler på boligsvindel, som vi alle ken­ der, vil jeg i det følgende behandle et enkelt for at demonstrere, hvor let det er at omgå boliglovene og sætte de embedsmænd, der skulle kontrollere lovenes overholdelse, ud af spillet. Jeg har valgt at fortælle om, hvordan en ejer kan få smidt sine lejere ud trods lejelovenes udtrykkelige forbud mod dette - og på trods af at lejernes kontraktforhold er en lige så grundlovsikret ret som den trivielle ejendomsret. Men først et par ord om den boliglov­ givning, der frister boligspekulanten og sætter myndighederne ud af spillet: Ligesom de gamle bygningslove havde fortolkningsudtryk som 218