DenKroniskeBolignød

Da var vejen banet for en række bygge- og boliglove, som havde været syltet i mange år: byplanloven, saneringsloven, Køben­ havns byggelov m. v. Men krigen kom og satte en stopper for en videre udvikling på boliglovgivningens område. Visionerne fra den første verdens­ krig gled mere og mere i baggrunden. Under krigen blev der arbejdet energisk med forberedelserne til efterkrigstidens byggeri. En stor betænkning om »Det frem­ tidige boligbyggeri« blev udarbejdet og kom frem i 1 9 4 5 "'. Det vigtigste resultat af udvalgsarbejdet var et forslag om kommu­ nalt opkøb af landbrugsjord, der skulle sikre byggejord til for­ svarlige priser. Men det var skønne spildte kræfter. Modstanden i landstinget var for stor. Igen blev vi mindet om, at vi lever i et grundejerdemokrati. Det første jordlovsforslag led den samme skæbne som det senere i 1 9 6 3 . Den varme krig fortsatte i den kolde. Devaluering og Korea- krig gav stigende byggepriser, kreditstramning, lønglidning, sortbørspriser. Inflationen gjorde sig stærkere og stærkere gæl­ dende og lammede efterhånden alt initiativ og nytænkning in­ den for det sociale boligbyggeri. I slutningen af halvtredserne blev boligselskaberne af bolig­ støttelovgivningen kastet ud i et montagebyggeri uden erfaring om det industrialiserede byggeris problemer, uden forudgående forskning på dette område og uden at samfundet havde iværksat forsøgsbyggeri. På trods af de smukke ord i Fællesforeningens formålspara­ graf, havde den ingen organisation til at tage sig af de mange problemer i forbindelse med det industrialiserede byggeri. Først i 1 958 fik Fællesforeningen et sekretariat, der kunne tage sig af de mange generelle spørgsmål: indsamling af erfaringsmateriale, undervisning, oplysningsarbejde o. s. v. Men den kapital, der skulle sikre den kommende stordrift inden for byggeriet, var spredt i de mange små boligforeninger. Det sociale boligbyggeri blev låst fast i årlige lejlighedskvoter på ca. 10.000. Boligselskaberne har siden 1 9 1 9 bygget ca. 210.000 lejligheder svarende til ca. 4 .0 0 0 pr. år. I de senere år er kvoten blevet sat op til 1 3 .0 0 0 lejligheder, det svarer til ca. 25 °/o af det 154