TrapKøbenhavnOgFrederiksberg_Tr23-K2

733

Bolig-, Leje- og Ejendomsforhold.

Til Belysning af Lejeniveauet i København tjener, at den gennemsnitlige Aars- leje efter Folketællingen 1925 udgjorde for en Beboelseslejlighed med 1, 2, 3, 4, 5, 6 og 7 Værelser henholdsvis 230, 416, 605, 740, 1053, 1396 og 1856 Kr. og for de største Lejligheder med over 7 Værelser 3125 Kr. I Frederiksberg og Gen­ tofte Kommuner ligger Boligernes Gennemsnitspriser nogenlunde paa samme Højde. Men disse Priser varierer meget efter Lejlighedernes Opførelsesaar, saaledes at de sidst tilkomne Lejligheder er de dyreste. Medens f. Eks. den gennemsnitlige Aars- leje for en københavnsk Bolig med 2 Værelser fra før 1900 udgør 352 Kr., er den for en saadan Lejlighed fra 1924-25 644 Kr., og for en 3 Værelseslejlighed er de tilsvarende Priser henholdsv. 507 og 875 Kr., altsaa en saare betydelig Forskel. Den samlede aarlige Lejesum baade for Beboelseslejligheder (indbefattet blandede Lej­ ligheder) og Forretningslokaler udgjorde i 1925 for København 185,7, for Frede­ riksberg 32,5 og for Gentofte Kommune 15,5 Mill. eller tilsammen 233,7 Mill. Kr., heraf faldt paa Beboelseslejligheder henholdsvis 106,2, 24,6 og 12,9 Mill. Kr. løv­ rigt henvises om Bolig- og Lejeforhold til det derom handlende Afsnit i den al­ mindelige Indledning. Om Antallet af Ejendomme med privat Beboelseskarakter og deres Beboertal ved Folketællingen 1925 faas for København, Frederiksberg og Gentofte Kom­ muner Oplysninger af nedenstaa« Tabel:

Gen­ tofte Antal

Frede­ riksberg Antal

deraf indl. Distrikter Antal

Køben­ havn Antal

Beboer­ tal 5 5 0 ,7 5 0 6 6 ,5 9 9 6 6 ,5 2 6 6 8 3 ,8 7 5

Beboelsesejendomme m ed:

3 8 5 5 4 7

2 ,8 5 0

2 ,0 9 9 2 ,2 7 9 5 ,6 3 8

1 5,77 8

Høj Bebyggelse........................................... lav — i sammhæng. Række Villaer og Parcelhu s e ............................. Tilsamm en. . . Sommer- og Lysthuse m . m............... Ialt Ejendomm e. . .

478

4 ,5 7 5 6 ,1 2 7

4 ,4 7 8 5,4 1 0

1,326 4 ,6 5 4

10 ,0 16

2 6 ,4 8 0

12,920

2 17

66

2 ,5 5 7

2 ,7 7 8

6 9 6 ,7 9 5

5 ,6 2 7

4 ,7 2 0

12 ,5 73

2 9 ,2 5 8

Tabellen viser hen paa Bebyggelsens forskellige Karakter i de enkelte Dele af Storkøbenhavn. Som høj Bebyggelse regnes Ejendomme med over 3 Beboelseslag. Naar Storkøbenhavn tages som Helhed boede i Ejendomme med høj Bebyggelse op imod 80 °/o af hele Beboertallet, i Gentofte Kommune kun lidt over 2 0% , medens Villabebyggelsen saavel her som tildels ogsaa i de indlemmede Distrikter spiller en stor Rolle. I Gentofte Kommune bor saaledes over Halvdelen, i de ind­ lemmede Distrikter omtrent en Fjerdedel af Befolkningen i Villaer og Parcelhuse.

S tørre Fabrikker og industrielle Anlæg i København og paa F rede rik sbe rg .*) I. T ilv ir k n in g af N æ rin g s- og N yd e lse sm id ler. D ansk Soy ak ag efab rik , Oliemølle, Islands Brygge 24, grundlagt 1909 af A /S Det Østasiatiske Kompagni. Aktiekapitalen (efter forskellige Udvidelser 8 Mill. Kr.) overtoges 1919 af A /S Det Østasiatiske Industri- og Plantage Kompagni. Forarbejder aarligt c. 1 8 5 ,0 0 0 Tons Raastoffer til en Værdi af c. 70 Mill. Kr. og beskæftiger c. 800 Arbej­ dere og Funktionærer. *) Medtaget er som Regel kun Virksomheder med mindst 100 industrielle Arbejdere.