SamlingerBestemmelserVedrKøbenhavnsKommune_1901-1904

456

1903.

26 Aug. 7. For Beboelsesejendomme Ejendommens og de enkelte Lejligheders Lejeværdi. 8. Særlige Indtægter eller Adgang til Erhverv eller Fordele,, der er forbunden med Besiddelsen af Ejendommen,, f. Eks. Fiskerirettigheder, Vandkraft. 9. Ejendommens Beskaffenhed og Benyttelse, f. Eks. som Villa, Lyststed. 10. Den almindelige Salgsværdi af lignende Ejendomme i den nærmeste Omegn. For saa vidt der ved Vurdering af Arealer, der anvendes til Skovdrift, ikke i tilstrækkeligt Omfang kan tilvejebringes Oplysninger, navnlig om opnaaede Salgspriser, vil der være at tage Hensyn til, hvad Ejendommen efter sin Beskaffenhed,. Beliggenhed og den tilstedeværende Træbestand antages ved almindelig god Drift at kunne give i gennemsnitlig aarlig Renindtægt, indtil næste almindelige Vurdering skal finde Sted, jfr. Lovens § 2, 2det Stykke. Ved Vurdering af Ejendomme, der helt eller delvis­ anvendes til Næringsbrug, ansættes Værdien ved et Skøn over den formodede Salgsværdi under Hensyn til den Maade, hvorpaa Ejendommen anvendes, jfr. Lovens § 2, 2det Stykke i Slutningen. Herved vil der være at tage Hensyn til, hvilket Beløb der antages at ville kunne opnaas ved Salg af Ejen­ dommen til Benyttelse ved en Virksomhed af samme eller lignende Art, som den der drives i Ejendommen, eller hvilken Leje der antagelig kan opnaas ved Ejendommens Udleje til saadan Virksomhed. Vejledning ved Skønnet maa ogsaa efter Omstændighederne søges i Vurderinger til Laaneefter- retning, idet der dog maa tages Hensyn til, at Vurderings­ summen kan omfatte Værdien af Maskiner, Tilbehør m. m., som efter det foran bemærkede ikke skal medtages ved An­ sættelsen af den skattepligtige Værdi; endvidere i Opgivelser i Laaneprospekter og lignende samt i den bogførte Værdi af Ejendommen, for saa vidt de foretagne Afskrivninger maa antages at staa i Forhold til Ejendommens Tilstand» Endelig vil der ogsaa kunne tages noget Hensyn til, hvilken Værdi Ejendommens Grund kan antages at have efter