Samling_af_Bestemmelser_1939

cirk. om Ændringer i Vilkaar for Lejemaal om Boliger m. v. 719

1939.

heder i Ejendomme, der er taget i Brug efter den 1. Januar 1936, saafremt Udlejeren kan dokumentere, at den hidtidige Leje ikke giver Mulighed for en rimelig Forrentning. En Udlejer, der i Henhold til Reglerne i foranstaaende Stykke ønsker at foretage Lejeforhøjelse eller Ændring i de ovrige Vilkaar for Lejemaalet, maa til Komrmmalbestyrel- sen i den Kommune, hvori Ejendommen er beliggende (i København Magistraten), indsende skriftlig Anmeldelse herom ledsaget af fornødne Bevisligheder og af Udkast til den frem­ tidige Lejeaftale. I de under Punkt c nævnte Tilfælde maa Udlejeren saaledes særlig fremlægge Dokumentation ved­ rørende Ejendommens Anskaffelsespris, dens Ejendoms­ skyldværdi og de aarlige Indtægter og Udgifter af Ejendom­ men. Endvidere maa Udlejeren oplyse, hvorvidt der allerede maatte være indledet Forhandlinger eller indgaaet foreløbig Lejeaftale med en ny Lejer. Saafremt dette er Tilfældet, skal Kommunalbestyrelsen give den nye Lejer Adgang til at ytre sig skriftligt eller mundtligt. Ogsaa her gælder det, at Meddelelse til Lejeren bør afgives hurtigst muligt. Dersom den nye Lejeaftale ikke vil kunne godkendes af Kommunalbestyrelsen, paahviler det denne inden Udløbet af 2 Uger efter Anmeldelsens Modtagelse at meddele Udlejeren en af Grunde ledsaget Underretning herom, og en Genpart af Underretningen bør ogsaa i disse Tilfælde sendes til den eventuelle Lejer. Afgives saadan Meddelelse til Udlejeren ikke inden den nævnte Frist, betragtes den nye Lejeaftale som godkendt dog med Forbehold af Lejerens Ret til at rejse Indsigelser mod Lejeaftalen efter de almindelige Regler i Lov om Leje. Dersom Kommunalbestyrelsen inden Udlobet af den ovennævnte Frist har meddelt Udlejeren, at Lejeaftalen ikke kan godkendes, kan Udlejeren dog — med Kommunal­ bestyrelsen som Modpart — indbringe Spørgsmaalet om Leje­ aftalens Godkendelse for Domstolene. Retssagen anlægges ved Underretten i den Retskreds, hvor Ejendommen er be­ liggende, i Kobenhavn, Frederiksberg og Gentofte Kommuner

1 Nov. Nr. 191.