Samling_af_Bestemmelser_1939

Cirk. om Ændringer i Vilkaar for Lejemaal om Boliger m. v. 717

1939.

1 Nov. Nr. 191.

Aftalen er truffet, som en ny Lejer, inden 2 Uger efter Lovens Ikrafttræden, det vil sige inden den 15. November 1939 over for Udlejeren fremsætte skriftligt Krav om, at der i Lejemaa­ let skal gælde de den 1. September 1939 gældende Vilkaar. Som Undtagelse fra Hovedreglen gælder, at en Lejer dog ikke vil kunne stille Krav om Ophævelse af de aftalte Ændringer i Lejevilkaarene, naar Ændringerne skyldes: 1) Retsforlig, 2) en efter Lejerens Ønske indgaaet Aftale, 3) Installationer i eller Forbedringer af det lejede, som Ud­ lejeren i Medfør af Lov om Leje er berettiget til at fore­ tage inden for de i Huslejeloven fastsatte Uopsigeligheds- perioder. Hvis en Lejer paa den angivne Maade modsætter sig Ændringer i Vilkaarene for Lejemaalet, vil Ændringerne kun kunne opretholdes, saafremt vedkommende Kommunalbe­ styrelse finder, at det, naar begge Parters berettigede Inter­ esser tages i Betragtning, vil være rimeligt at godkende dem. Saafremt Udlejeren ønsker Ændringerne opretholdt, maa han inden 1 Uge efter Modtagelsen af Lejerens Krav skriftlig indbringe Spørgsmaalet om Godkendelse for Kommunal­ bestyrelsen i den Kommune, hvori Ejendommen er belig­ gende (i København Magistraten), ledsaget af de fornødne Bevisligheder med Hensyn til de ønskede Ændringer i Vil­ kaarene og af et Eksemplar af Lejeaftalen med de foretagne Ændringer. Der skal gives Lejeren Adgang til at ytre sig skriftligt eller mundtligt over for Kommunalbestyrelsen, og af Hensyn til de i Loven fastsatte Frister vil det derfor være hensigts­ mæssigt, at der umiddelbart efter Modtagelsen af Udlejerens Henvendelse gives Lejeren Meddelelse om, inden hvilket Tidspunkt han maa fremkomme med sine Ytringer. Dersom Ændringerne ikke vil kunne godkendes af Kommunalbesty­ relsen, paahviler det denne inden 4 Uger efter Modtagelsen af Udlejerens Henvendelse at tilstille denne en af Grunde led­ saget Underretning herom. Det vil, navnlig naar Lejeren