Samling_af_Bestemmelser_1925

Cirk. ang. Boligloven.

1925.

1078

1April. Nr. 46.

B. P r o v i n s k o m m u n e r n e. 1. Lejeaager.

For alle Kommuner, baade Købstad- og Landkommu­ ner, gælder fra 1. April d. A. at regne Bestemmelserne i Lovens § § 22 — 2-1 om Lejeaager. Saafremt en Udlejer betinger sig eller oppebærer en Leje eller lignende, der staar i Misforhold til det udlejedes Værdi, kan Lejeren ved at rejse Retssag mod Udlejeren kræve Lejenedsættelse og Tilbagebetaling af det for meget erlagte; i Tilfælde af saadan Nedsættelse af Lejen, kan Lejeren derefter kun opsiges med Rettens Samtykke. Paa lignende Maade kan Lejeren, naar han opsiges af Udlejeren og denne Opsigelse maa anses for at staa i Forbindelse med Forsøg fra Udlejerens Side paa at opnaa en Leje, der staar i Misforhold til det udlejedes Værdi, rejse Retssag mod Udlejeren, og Retten kan da forkaste Opsigelsens Gyldighed; hvis dette sker, kan Lejeren fremtidig kun opsiges med Rettens Samtykke. Disse Bestemmelser om Lejeaager kommer til Anvendelse i enhver Kommune og paa alle Lejemaal (undtagen Lejemaal med fuld Kost). Bestemmelserne om Lejeaager har Gyldig­ hed ogsaa ud over Bortfaldet af Lovens øvrige Bestemmelser. I Retssager, som rejses af Lejeren angaaende Lejeaager, er der Gebyr- og Stempelfrihed for begge Parter i første Instans, hvorhos der yderligere kan bevilges fri Proces (derunder Beskikkelse af Sagfører) efter Retsplejelovens Regler. 2. Særlig Adgang for de Kommuner, hvori Restriktionerne (»kommunale Kontrolforanstaltninger«) nu bestaar, til at træffe visse Beslutninger. De » kommunale Kontrolforanstaltningen med Hensyn til Lejeforhøjelser, Opsigelser og Tilflytning, som ifølge Beslut­ ning af Kommunalbestyrelserne i Henhold til Lov Nr. 228 af 18. Maj 1923 § 23, II.—IV. Stk., jfr. Lov af 4. Juni 1924, nu maatte være gældende i Kommunen, bortfalder fra den 1. April d. A. at regne (§ 35, sidste Stykke).