S_RødeRoseBogen_EnHilsenTilNaboerVennerOgFjenderFraBeboergru

251

rum som rolige private opholds- og legearealer. Også økonomiske hensyn taler for det valgte by­ fornyelsesprincip, idet det ikke kræver omlægninger af ledningssystemet. Dispositionsplanens illustrationsskitse kan dog ikke opfattes som bindende for den frem tidige bebyggelses­ udformning i de enkelte karreer. Udvalget konstaterer på baggrund af det således oplyste, at bygningshøjden ikke er fastsat til 5 etager, men at dette er en maksimal højde for ethvert nybyg­ geri, - at en generel grænse for husdybden af de nævn­ te grunde ikke skønnes hensigtsmæssig, idet udvalget i den forbindelse forudsætter, at maksimale husdybder fastsættes ved byplanvedtægter - samt at nybyggeri overvejende baseres på en nuværende karréstruktur, uden at dette udelukker anden bebyggelsesudform­ ning. Udvalget lægger tillige megen vægt på, at der ved boligbyggeri sikres en tilfredsstillende boligstandard, og skal derfor henstille, at der i størst mulig udstræk­ ning ved bebyggelsesplaner og ved magistratens admi­ nistration af byggelovens bestemmelser i det hele til­ vejebringes de bedst mulige boliger, herunder også disses lysforhold. Id et udvalget i denne forbindelse bemærker, at fastsættelse af dataillerede bestemmel­ ser herfor falder uden for den her foreliggende over­ ordnede planlægning, som udvalget skal tage stilling til, ønsker udvalget dog at give udtryk for den opfat­ telse, at énsidige lejligheder ikke bør tillades, og op­ fordrer magistraten til ved administrationen af sine beføjelser i medfør af byggelovens § 55, stk. 2, at være opmærksom herpå. D er har dernæst i udvalget været rejst spørgsmål om mulighederne for at indpasse større fælles friarea­ ler i området, end dispositionsplanforslaget anviser. Magistraten har her over for påpeget, at der i dispo­ sitionsplanforslaget er en række b ilfri pladser og ga­ der, som i nogen grad imødekommer dette behov. Balders hospitalsanlæg er i forslaget tænkt gjort of­ fentligt tilgængeligt. Skolerne og institutionerne v il i et vist omfang kunne blive et tilskud til de fælles opholds- og legearealer. Mulighederne for herudover at skaffe offentligt til­ gængelige friarealer er kun til stede enten gennem ændret anvendelse af de nuværende og kommende in­ stitutionsarealer, d. v. s. en lavere institutionsdækning eller gennem kommunens erhvervelse, eventuelt ved ekspropriation til offentlige formål, af private grunde udover de allerede foreslåede. Herudover er der mulighed for —eventuelt gennem derpå sigtende bestemmelser i byplanvedtægter — i forbindelse med opførelse af ny boligbebyggelse i kar­ reer med eksisterende boligbebyggelse at sikre fælles gårdanlæg samt for gennemførelse af gårdrydninger i henhold til byggelovens § 50 a, hvilket i et vist omfang kan tilføre den ældre bebyggelse næ rrekreative mu­ ligheder. Magistraten har endelig peget på, at det i disposi­ tionsplanen indeholdte net af b ilfri strøg bl. a. v il give Dagmarsgade-kvarteret gang- og cykelforbindelse - uden niveaukrydsning af Nørrebrogade - med den ca. 500 m fra Dagmarsgade beliggende Nørrebropark. I den nævnte sammenhæng har udvalget bl. a. drøf­ tet, hvorvidt dér kunne anvises realistiske alternativer til den foreslåede placering af en ny skole pa remise­ grunden. På grundlag af magistratens oplysninger er det udvalgsflertallets opfattelse, at dette ikke er gør­ ligt.

Som nævnt i dispositionsplanforslaget har magistra­ tens 1. afdeling frem ført ønske om, at Nørerbro rem i­ ses areal reserveres til skoleformål. Nørrebro lokalråd har givet tilslutning til denne placering. Også byplan- og trafikudvalgets flertal kan i princippet - jfr. også kommunens investeringsplan - tilslutte sig dette. Udvalget har videre med megen tilfredshed bemær­ ket sig den m idlertidige udnyttelse af de ekisterende remisebygninger til lokale formål, som er realiseret. Udvalgets flertal skal på baggrund heraf foreslå, at remisearealet - i det omfang anden nuværende udnyt­ telse bringes til ophør - udlægges til friarealer og re­ kreative form ål for bydelen, indtil det påtænkte skole­ byggeri realiseres. I forbindelse med dispositionsplanforslagets omtale af Dagmarsgade-kvarterets institutionsforsyning har udvalget forespurgt, om der kan opstilles kriterier for dækningsgrader og gangafstande i kvarteret til børne­ institutioner, legepladser og friarealer. Magistraten har herom udtalt, at den med hensyn til dækningsgrader for børneinstitutioner har anvendt magistratens 3. afdelings ønsker. Angående dæknings­ grader for legepladser og friarealer er oplyst, at der ikke af magistraten er udarbejdet generelle normer vedrørende private friarealer, men det er magistratens opfattelse, at den foreslåede karrébebyggelse kombi­ neret med den nedsættelse af udnyttelsesgraden, som forslaget tilsigter, v il give mulighed for passende p ri­ vate lege- og opholdsarealer. Ej heller vedrørende offentlige rekreative arealer foreligger generelle normer for dækningsgrader, som det er tilfæ ldet med børneinstitutioner. Magistraten var ikke i stand til på nuværende tids­ punkt at opstille generelle normer for rekreations- og legefaciliteter. En arbejdsgruppe i generalplandirek- toratet undersøger for øjeblikket disse forhold i for­ bindelse med revision af generalplanen, men gruppen har endnu ikke afsluttet sit arbejde. Vedrørende begrundelsen for den foreslåede uddan­ nelsesinstitution i karreen mellem Jagtvej, Nørrebro­ gade, Thorsgade og Odinsgade har magistraten henvist til, at flere af gymnasierne i de indre byområder gen­ nem de senere år er blevet nedlagt og erstattet af nye i yderdistrikterne. For at modvirke denne udflytnings­ tendens, og fordi presset fra de uddannelsessøgende inden for 10.-12. skoleår forventes at ville stige i de kommende år, har man fundet det rimeligt, når for­ holdene tillader det, at søge imødekommet disse behov i de indre tætte byområder. Udpegningen af karreen mellem Jagtvej, Nørrebro­ gade, Thorsgade og Odinsgade er begrundet af kar­ reens form, dens beliggenhed og dens ekstensive ud­ nyttelse. I overvejelserne over dette område er tillige indgået fremsatte ønsker - som udvalget deler - om bibehol­ delse af visse lokalt orienterede arbejdspladser, der uden at forurene eller støje giver beskæftigelse for bl. a. mange enlige mødre hjemmehørende på Nørrebro. Udvalget er med hensyn til dispositionsplanens for­ slag om reservering af areal til imødegåelse af behov for eventuelle frem tidige uddannelsesinstitutioner af den opfattelse, at tankerne om de nævnte frem tidige uddannelsesinstitutioner er af så langsigtet karakter, at udvalget skal foreslå, at planlægning om en ændret anvendelse af dette areal ikke for nærværende sker. Udvalget har dernæst beskæftiget sig med den i dispositionsplanen foreslåede udretning af Ægirsgade, hvorved denne bringes i forbindelse med Hillerødgade,