EtDanskBoligselskabsHistorie

talelser om, a t Boligselskaber bø r begrænses til et vist Om fa n g ; d e t er netop igennem deres Om fang og de rm ed fo rbundn e T ekn ik og M u lig h ed e r for prak ­ tisk Forskn ing og U ddanne lse p a a O m ra a d e t, a t de er i S tand til a t yde en Indsats. XIII. MED HVILKE BEVILGENDE MYNDIGHEDER FORHANDLER DE SOCIALE BOLIGSELSKABER De sociale Boligselskaber m øde r det O ffen tlige navn lig i Indenrigsministeriet som øverste Byggemynd ighed og i Finansministeriet m ed H en syn til S tempel- og Skattebegunstigelser. A t F inansm in isteriet m a a sam stemm e i de store Laane- bevillinger, som lovgivningsmæssigt foreslaas yd e t til Boligbyggeriet, er en Selv­ følge. Om Fo rho ld e t m ellem Inden rig sm in iste rie t og K omm un e rn e i Byggesager m aa iøvrig t bemærkes, a t Igangsæ ttelsen a f offen tlig t stø ttede Boligbyggerier fo rud sæ tte r et vist Samarbejde mellem disse M ynd ig h ed e r og med Bygherren. G angen i en Byggesag er, a t alle foreløbige A fta le r om T ilrettelæ ggelsen af Byggeforetagender, Indkøb a f G runde sam t Byggeriets næ rm e re Udformning og U dbydelse m a a ske u nd e r en F o rh and ling m ellem Byghe rren og den ved­ komm ende Komm une, og herigennem o p sta a r den T ilstand , a t Byggeandragen­ der m ed K omm unens Anbefaling og T ilb u d om G a ra n ti n a a r M in iste rie t som et fa it accompli. Sagerne maa paa For haand have en fast Udformning, inden de naar Ministeriet, og p a a et T id spunk t, da B yghe rre rne p a a adskillig Maade h a r sat sig i U dg ifte r og Risiko, vilde det stride imod alle Forudsætninger, om M in iste rie t uden overm aade tv ingende G rund e fo rkastede en Sag, de r va r be­ h an d le t og anb e fa le t a f vedkomm ende Komm une, og som K omm un en havde p a a ta g e t sig den langt overvejende Garanti og Risiko for. Fo r Københavns V edkomm ende fo rh an d le r de sociale Selskaber m ed Direk­ toratet for Stadens faste Ejendomme om Byggestøtte, hvo re fte r Sagerne passerer M ag istra ten og Bo rge rrep ræ sen ta tionen til endelig V ed tagelse a f Kommune­ ga ran ti. Københavns K omm une h a r ind fø rt D ek la ra tion e r om Tilbage købsret, hvor­ efter saavel sociale som p riv a te E jendomm e, hvo rtil K omm un en sæ lger Grunde, falder tilbage til Kommunen efter et vist A n ta l A ars Fo rløb — fra 70— 100 Aar — uden Erstatning for Bygninger og andet, saaledes a t k un G ru n d p risen vil være a t betale til Bygherren. Bygherrer h a r noget vanskelig t ved a t forsone sig med denne ubetingede T ilbagekøbsret, m edens K omm un en fo r sit Vedkommende hævder, a t den he rigennem k an tilgodese betydn ing sfu lde Byplanhensyn og undg aa a t skulle ud rede mæg tige Summ er til frem tid ige S aneringer, ligesom 210