DenKroniskeBolignød

(betænkning nr. 4 0 9 og 4 3 2 ). Betænkningen gør på glimrende måde rede for den fremgangsmåde, der benyttes ved behandling af boligsager i huslejenævn, i boliganvisningsudvalg, af politi, skattevæsen og folkeregister. Der fremsættes også forslag til for­ bedring af samarbejdet mellem disse offentlige myndigheder og kontorer. L e je lo v e n og le jeko n tr a k t er Lov nr. 2 3 af 1 4 . februar 1967 om leje trådte i kraft den 1 . april 1 9 6 7 1 og er gældende for ethvert lejemål i alle landets kommu­ ner. Loven indeholder dels en række bestemmelser, som kan fra­ viges, dels en række der er ufravigelige. I den forbindelse er det af stor betydning, hvorledes lejemålet er aftalt mellem udlejer og lejer. Hvis der ikke foreligger skriftlig aftale om lejemålet, gælder alle lejelovens bestemmelser. Hvis der som lejekontrakt anvendes blanketter, som ikke er autoriserede af boligministeriet, kan der ikke indgås aftaler som er i strid med lejeloven, gøres dette alligevel er sådanne aftaler ugyldige. Hvis der derimod benyttes blanketter, som er autoriserede af boligministeriet, kan der tilføjes aftaler, som giver lejeren eller udlejeren andre for­ pligtelser eller rettigheder end lejeloven foreskriver, men så­ danne aftaler skal tydeligt fremgå af lejekontrakten. Lejeloven består af 18 kapitler, hvis overskrifter giver en for­ nemmelse af lovens omfang og grundighed, men også et indblik i boligspekulantens omfattende arbejdsområde: Lovens område Skriftlighed i lejeforhold Flyttedage Opsigelse Lejerens beskyttelse mod opsigelse Det lejedes overlevering, ødelæggelse og forringelse Vedligeholdelse af det lejede Tid og sted for betaling af leje m. v. Ændring af lejevilkår

1 Med visse ændringer iflg. lov nr. 287 af 18. juni 1969.

203