DenKroniskeBolignød

I 1875, da der var bygget 16 a f de planlagte 24 længer, var huslejen i De classenske boliger den samme som i Lægeforenin­ gens. A ltså ret billig i betragtning a f de lidt større classenske boliger. T il gengæld var der her hverken indlagt vand eller op­ sat vask og komfurer i kokkenerne. Arkitekten mente nemlig, »at Vadske i Kokkenerne vilde medføre et utaaleligt Svineri, og Komfurindretninger Ødselhed, som bør modarbejdes«. En dri­ stig udtalelse fra en arkitekt, efter at der gentagne gange var fremsat kritik a f disse mangler ved husene. Grundens pris havde stort set ingen indflydelse på huslejen, idet den fordelt på 380 lejligheder, svarede til 30 rbd. eller ca. 60 kr. pr. lejlighed, forrentet med 6 % , altså ca. 4 kr. om året, som grundens andel i huslejen. An lægget indeholdt tre le jlig ­ hedstyper, med 1, 2 og 3 værelser. I hver pavillon v a r der des­ uden en stor 2 værelsers bolig med en meget stor stue på ca. 22 m2, beregnet for en håndværker, som kunne arbejde i hjem­ met. En normal opholdsstue var på 1 2 - 1 4 m2. Huslejen var i 1875 omregnet til kr. 80, 108 og 128 halvårlig. De classenske boliger ligner i mangt og meget sit forbillede Lægeforeningens boliger. Netop derfor kan det være interessant og meget lærerigt at sammenligne de to byggeriers historie. Hvor Lægeforeningens boliger synes at have fungeret helt efter de op­ rindelige hensigter, således at livet her foregik harmonisk til både lejernes og ejernes tilfredshed, v a r dette slet ikke tilfældet i De classenske boliger. Det er, som om optimismen fra 1848 blev bevaret og indkapslet i samfundet på Østerbro, hvorimod pessimismen efter nederlaget 1864 kom til at præge det classen­ ske samfund. Dets lange bevægede historie er fyld t med rivninger og uover­ ensstemmelser mellem den velmenende Classen og bestyrelsen, mellem beboerne og inspektørerne, med kritik fra befolkningen uden for anlægget, fra arbejderbevægelsen og fra pressen. I pe­ rioder stod en hel del a f lejlighederne tomme, således at bebyg­ gelsen ikke gav det forventede overskud. Ved omtalen af Lægeforeningens boliger fremhævede jeg en del positive træk ved dette byggeri. Ved det classenske anlæg kunne jeg nævne de samme træk, men med modsat fortegn. Jeg 124