Bellahøjhusbyggeri

io o .o 95,6 91,6 io o .o 95,6 102,7 -------------------------------------------------------- 1 0 0 ------------------------BÉ ioo,o 95.6 96,2

100,0 97,3 104,5

100,0 94,2 90,4

100,0 94,2

100,0 94,2 100 —— -----------

94,7

100,0 96,4 96,3

3,6

90 80 70 60 50 40 3 °

90 80 70 60 50 40 30

3- 5 -

IQ-

3 -

5 - 10-

3-

5 -

10-

3- 5 - 10-

3 -

5 -

10-

3 - II

5 - 10-

3 -

5 -

10-

3 - IV

5 - 10-

I

II

III

IV

I

III

Fig. 3 - 3-etagers hus med 10 opgange, 5-etagers hus med 6 opgange og 10-etagers hus

Fig. 4. 3-etagers hus med 10 opgange, 5-etagers hus med 6 opgange og 10-elagers hus

med 3 opgange - håndværkerudgifter pr. nr? netloareal med 3 opgange - håndværkerudgifter pr. n? bruttoareal. A. Huse med lige mange lejligheder. Diagrammerne viser hvilke procentuelle besparelser, der kan opnås ved forøgelse a f etageantallet. Under hensyntagen til de i artiklen beskrevne æn­ dringer. I. de tre huse med ens planer. II. det 10-etagers indrettet med luftsluse, plads for elevator og udvidet husdybde. III. det 10-elagers med elevatorinstallationer. IV. det 5- og det 10-etagers indrettet med pulterrum i tagetagen 100,0 94,9 90,0 100,0 94,9 94,6 100,0 94,9 101,1 100,097,1102,8 100,0 93,4 88,8 ioo,o 93,4 87,2 100,0 93,4 93,1 100,0 95,6 94,8 --------------------------- ^ ---------------------- 100 — m ------------- h =■ 100 —= -------------------------- = -----------------—

: —= —=§— = —m — . 80 —= —■=§—==— —==—==

= —= —: — = —= —==— 80 —= — —==-— = —= —= EE—= —EE--------EE— '—EE— 7° —= —= —= -------EE—EE—EE — — — — — ---------- — — — — — — 60 —— — — — — --------- — — — — — EE— EE— EE-------—EE— EE— EE— 50 —EE— EE— EE---------EE— EE— LEE SE— EE— EE---------- EE— EE— EE— 40 -—— — — — EE---------EE— EE— EE EE— EE— EE---------- E — EEE— EEE— 30 —EE— EE— =E---------EE— EE— EE EE— — — ^ ---------- EE— — — ^ — 20 —EE— EE— EEE--------- EE— EE— EEE — — ---------EEE— EE— EEEE— 10 —— — EE— -------— — :— EE— EE ==—= —= -------= ———= — o —= ———==------ ——=r=—= EE— '

EE—=E—EE------EE—= —EE

7° —= —EE—EE------ EE—EE—EEE

— — — — — --------— — — — — — 60 —— — — — — -------- — — — — — EE— EE— EE--------EE— EE— E E - 50 - ■' — EE— EE-------- EE— EE— EE = — = — — --------= — EE— EE— 40 —— — EE— EE--------EE— EE— EE — — EE— EE--------EE— EE— EEE— 30 —EE— EE— EE-------- EE— EE— EE

EE— EE— '

~■■

:— — — 20 —EE— -

— LEE-------- EE— — — EE

— — = — == --------= =— =E— EE— 10 —— — = — — -------EE— E — EE = —= — ------ —= —= — o —z=—= —= ------ —= —=

3- 5 -

10-

3 - II

5 -

10-

3 - 5 -

10-

3 - IV

5 -

10-

3 -

5 -

10-

3 - 5 -

10-

3 - 5 -

10-

3 - 5 -

10-

I

III

I

II

III

IV

Fig. 5. 3-, 5- og 10-etagers huse med 6 opgange - håndværkerudgifter pr. m2 netloareal Fig. 6. 3-, 5- og 10-etagers huse med 6 opgange - håndværkerudgifler pr. n? bruttoareal B. Huse med lige mange opgange. Diagrammerne viser hvilke procentuelle besparelser der kan opnås ved forøgelse a f etageantallet med hensyntagen til de i artiklen beskrevne ændrin­ ger. I. de tre huse med ens planer. II. det 10-etagers hus indrettet med luftsluse, plads for elevator og udvidet husdybde. III. det 10-etagers hus med elevatorinstallalioner. IV. det 5- og 10-etagers indrettet med pulterrum i tagetagen

Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 5-etagers med 6 opgange til et 5-etagers med 6 opgange er udført således: m2-prisen for malerarbejdet i det 3-etagers med 6 opgange er opdelt i konstante og variable poster i forhold til etage­ antallet. De konstante omfatter vinduer i etager og trapper, udv. kælder­ døre, tagnedløb, faldrørsinddækninger, altangelændere, kælder- trapperækværker, indv. træværk i etagerne, gulvbehandlinger, væg- og loftbehandlinger, maling på installationer og rengøring. De variable omfatter kældervinduer, hoveddøre, tagudhæng, tagrender, aftræksinddækninger, gitre foran kældervinduer og indv. træværk i kælder. De konstante beløb indgår uforandrede i m2-prisen for det 5-etagers, og de variable indgår reducerede med 3 /5. Ændringen af det 5-etagers med 6 opgange til et 10-etagers med 6 opgange er udført på tilsvarende måde med den forskel, at de variable er reducerede med 3 /i0. Omregningen af det 10-etagers med 6 opgange til et 10-etagers med 3 opgange er udført således, at der fra m2-prisen for det 10-etagers med 6 opgange er trukket udgiften for kældervinduer, hoveddøre, gitre foran kældervinduer, samt indv. træværk i kælder, og disse udgifter er forøgede i forhold til det reducerede etageareal. Blikkenslagerentreprisen: Ændringen af det 3-etagers hus med 6 opgange til et 3-etagers med 10 opgange medfører ingen om­ regning, da udgiften pr. opgang er den samme i begge tilfælde. Ændringen af det 3-etagers hus med 6 opgange til et 5-etagers hus med 6 opgange er udført således: m2-prisen for det 3-etagers hus med 6 opgange er opdelt i konstante og variable poster i forhold til etageantallet, om­ fattende 7

Omregningen af det 10-etagers med 6 opgange til et 10-etagers med 3 opgange er udført således, at der fra m2-prisen for det 10-etagers med 6 opgange trækkes udgiften til hoveddør, ud- og indv. kælderdøre og kældervindue, og denne udgift forøges i forhold til det reducerede etageareal. Glarmesterentreprisen: Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 3-etagers med 10 opgange medfører ingen omregning, da udgiften pr. opgang er den samme i begge tilfælde. Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 5-etagers med 6 opgange er udført således: m2-prisen for glarmesterarbejdet i det 3-etagers med 6 opgange er opdelt i konstante og variable poster i forhold til etage­ antallet, nemlig konstante - glas i etagerne variable — glas i hoveddøre, tagvinduer, kældervinduer og kælderdøre. Det konstante beløb indgår uforandret i m2-prisen for det 5-etagers med 6 opgange, og de variable indgår reducerede med 3/5. Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 10-etagers med 6 opgange er udført på tilsvarende måde. Forskellen består i, at de variable er reducerede med 3 /i0, og at der til arbejds­ lønnen regnes et højdetillæg. Omregningen af det 10-etagers med 6 opgange til et 10-etagers med 3 opgange er udført således, at der fra m2-prisen for det 10-etagers med 6 opgange trækkes udgiften til kælderdøre, og denne udgift forøges i forhold til det reducerede etageareal. Malerentreprisen: Ændringen af det 3-etagers med 6 opgange til et 3-etagers med 10 opgange medfører ingen omregning, da udgiften pr. opgang er den samme i begge tilfælde.