292647905

57 af Oplandsgrænserne, og dels fordi der til Oplandet hører store, ubebyggede Arealer, som først efter mange Aars Forløb kan ventes bebyggede, saa at en Arealskat paa ube­ byggede Grunde vilde føles særlig trykkende for dem. Denne Bestemmelse medfører, dels at Bidraget fra Bebyg­ gelsen maa blive lidt større, dels at det maa deles i et større Bidrag en Gang for alle og et mindre aarligt Bidrag, som betales i hele Bebyggelsestiden, indtil den fulde An­ lægssum med paaløbende Renter er refunderet Kommunen, idet et saadant aarligt Bidrag, som efterhaanden kan ind­ bringe mere end Renterne af det resterende Beløb, er nødvendigt til Sikring for Kommunen mod Følgerne 'hf eventuelle Fejlskøn i Henseende til Værdien af den kom­ mende Bebyggelse og til den Tid, der vil medgaa, inden Anlægget maa fuldføres og bliver betalt, en Sikring man ogsaa kunde have opnaaet ved Paalægning af en aarlig Arealskat uden Hensyn til, om Arealet var bebygget eller ubebygget. Vandsynsmændene maa imidlertid indrømme, at Følgerne a f et Fejlskøn vil blive langt haardere for Ejeren a f en ubebygget Grund, som i en lang Aar- række betaler Reguleringsbidrag uden at faa Fordel a f Reguleringen, fordi hans Grund overhovedet ikke bliver bebygget , end for Ejeren a f en bebygget Grund , der mulig maa betale lidt mere for en Fordel, som han opnaar og nyder i mange Aar , idet de aarlige Bidrag fra Bebyggelsen vil betyde mest for den Ejer , som i længst T id har Fordel a f Reguleringen. Vandsyns­ mændene tiltræder derfor i Princippet Bestemmelserne i Fordelingsforslagets Punkt 2 og bifalder, at der ikke afkræves ubebyggede Grunde i det københavnske Opland noget Reguleringsbidrag, men at disse, bortset fra de foran særlig ansatte Bidrag, alene lægges paa de be­ byggede Ejendomme og beregnes efter disses Værdi, saaledes som denne fastsættes i Henhold til § 2 i Loven