292635915

7 et ubebygget Areal af mindre Tvermaal, naar dog Afstanden fra Nabogrunden bliver mindst 4 Alen. Hvor de ovenstaaende Bestemmelser om det ubebyggede Areals mindre Tvermaal ikke uden at gribe særdeles forstyrrende ind i Ejendommens Benyttelse kunne bringes til Anvendelse paa Grunde, som forud for dette Reglements Træden i Kraft have været bebyggede, men hvor Bygningerne ere ødelagte af Ildebrand eller ønskes nedrevne til Ombygning, kan Bygningskommissionen tilstede saadanne Afvigelser fra samme, som den skønner at være tilstedelige under fornødent Hensyn til, at Beboelseslejlighederne erholde tilstrækkeligt Lys. Bygningskommissionen kan tillade, at der ud til Lysningsgaarde, der ikke staa i nogen umiddelbar Forbindelse med andet til Ejendommen hørende ubebygget Areal, anbringes Vinduer, væsentligst bestemte til at skaffe Lys og Luft til Trappe, Korridpr eller Køkken, naar de ere mindst 25 Q Alen store og deres Areal ikke er indbefattet i det foreskrevne Minimum af ubebygget Areal. Hvor ved nuværende Bygninger det ubebyggede Areal eller Gaardspladsen alle­ rede er indskrænket til et mindre Areal end anført, maa Bygningen ikke forhøjes — hver­ ken ved Paabygning eller Ombygning — ej heller det ubebyggede Areal formindskes undtagen derved, at en Del af samme (efter § 6 ) afgives til det offentlige. Fremdeles kan Bygningskommissionen, naar to eller flere Nabogrunde bebygges efter en fælles Plan, tilstede, at dette sker efter de fornævnte under 2 og 3 anførte Regler for en enkelt Ejendom, for saa vidt der ved tinglæst Deklaration overfor det offentlige tilvejebringes Sikkerhed for, at enhver Ejer af nogen af de paagældende Ejen­ domme er forpligtet til ikke at foretage saadanne Ændringer i Bygningens Beliggenhed, Benyttelse, Højde eller deslige, som maatte komme i Strid med den oprindelige Plan for en fælles Bebyggelse. ^ A Mindre Skure under 2 Alens Højde, beregnede til Cykler og Barnevogne, be­ regnes ikke som bebygget Areal. I I I . Konstruktive Bestemmelser. A l m i n d e l i g e B e s t e mm e l s e r . § 14. Ethvert Byggeforetagende skal anlægges og udføres paa forsvarlig Maade, og dertil skal anvendes gode og paalidelige Materialer. Anvendelse af raa Sten, Ler eller Sæbegrus forbydes aldeles. Indkørslen til og Kørebanen paa Byggepladsen skulle stedse holdes i forsvarlig Stand. Hvor Byggepladsen ikke er brolagt, skal saavel Indkørslen som Kørebanen farbargøres ved Plankebelægning paa tværs med Underliggere paa langs eller paa anden efter Politiets Skøn forsvarlig Maade. G r u n d e n s D æ k n i n g mo d F u g t i g h e d og U d d u n s t n i n g , Y d e r - o g I n d e rmu r e . § 15. Enhver ny Bygning skal opføres paa et Fundament som af Bygningsinspektøren, eventuelt Bygningskommissionen, erkendes forsvarligt for denne Bygning. I enhver saadan Bygningsfundamentmur skal der 6 Tommer over Jorden anbringes et asfalteret Lag af Tjærepap, Mastikspapir, Skifer, Glas eller andet for Fugtigheden uigennem­ trængeligt Materiale.