Samling af bestemmelser Københavns Kommune 1933

2 7 1

1 9 3 3 .

Bekg. om Virksomhed som Ejendomsmægler.

Besigtelse af Ejendommen danner et tilstrækkeligt Grundlag 24 April, for Bedømmelsen af dens Værdi. For Ejendomme, der tjener 'sr- *47. til Udleje, skal han endvidere opstille en Rentabilitets- beregning. § 7 . Fører Forhandlingerne til en Aftale, skal Ejen­ domsmægleren, naar Parterne er enige om at begære det, udfærdige en Slutseddel, der nøjagtigt angiver de vedtagne Vilkaar. Slutseddelen skal udfærdiges og forelægges Parterne til Underskrift, saa snart Aftalen er sluttet. § 8. En Ejendomsmægler maa kun indtræde i en Af­ tale for egen Regning, naar han inden Hvervets Overtagelse har meddelt, at dette er hans Hensigt. § 9. Ejendomsmæglere maa ikke udfærdige de til Ting­ lysning nødvendige Dokumenter vedrørende Overdragelse af faste Ejendomme. § 10. Ejendomsmæglere er forpligtede til at føre Bøger i Overensstemmelse med Bogføringsloven. § 11 En Ejendomsmægler maa ikke beregne sig højere Salær, end hvad der under Hensyn til hans Omkostninger er rimeligt i Forhold til det med Hvervets Udførelse forbundne Arbejde. For Medvirken ved Køb og Salg maa Salæret fra Køber og Sælger tilsammen ikke overstige: 1) 1 pCt. af Købesummen for almindelige By- og Land­ brugsejendomme; 2) 2 pCt. af Købesummen for Villaer og Byggeforenings- huse, saafremt Købesummen er under 20000 Kr., 400 Kr., saafremt Købesummen er fra 20 000 Kr. til 27 000 Kr., ellers 1% pCt. I de under 1 ) og 2) nævnte Tilfælde er det Ejendoms­ mæglere tilladt at betinge sig et Minimumssalær af indtil 150 Kr. En Ejendomsmægler er berettiget til udover Salæret at betinge sig Dækning for Udgifter til Avertering, saafremt denne linder Sted efter særlig Begæring fra hans Mandant. Hvis en Ejendomsmæglers Hverv er bestemt tidsbegræn- set, længst for et Tidsrum af 6 Maaneder, er det ham tilladt