Samling_af_Bestemmelser_1938

Cirk. ang. Boliger for Aldersrentenydere.

Man maa ved Indretningen kræve, at Lejlighederne i 8 Juli. det store og hele indrettes paa fuldt moderne Maade. Mini- ^ r* steriet forlanger derfor: a) at der skal være indlagt Centralvarme, hvilket Krav kun vil kunne fraviges, hvor ganske særlige Forhold taler derfor, b) at Lejlighederne, hvor Kloak, Gas og Elektricitet findes, skal være forsynet med W. C., Gas og elektrisk Lys, c) at der som Hovedregel indrettes særskilt W. C. for hver enkelt Lejlighed d) og, som Hovedregel, hvor der findes Centralvarme, at der indlægges Ledninger til koldt og varmt Vand enten i en Haandvask for hver Lejlighed eller i Kokken. e) Endelig vil man forlange, at Lejlighederne forsynes med Garderobeskab og med Spisekammer eller Madskab med direkte Ventilation til det frie. Man vil herudover anse det for ønskeligt, at der ved enhver Bebyggelse indrettes Baderum i Kælderen med koldt og varmt Vand til Kar og Bruse til fælles Brug for hojst 12 Lejligheder —- eventuelt Bruse i W. C. Rummene i hver Lejlighed. Selv­ stændigt Baderum vil overskride den Standard, som kan anerkendes. Man skal i denne Forbindelse bemærke, at det stedse er en Forudsætning, at en paatænkt Bebyggelse godkendes af Bygningstnyndighederne. Ad 2. Ved Godkendelsen af Lejebeløbene vil det af Kom­ munen opstillede Budget over Driftsudgifterne blive lagt til Grund, dog saaledes, at man, hvor det skønnes, at de i Be­ regningerne anførte Beløb er ansat for lavt eller for højt, efter Forhandling med Kommunen foretager Forhøjelser eller Nedsættelser af de anslaaede Beløb. Der tages i det Driftsoverslag, hvorefter Ministeriet beregner Lejebeløbene, ikke Hensyn til den Del af Forrentningen, som overskrider 5 pCt’s effektiv Rente, og der regnes i denne Forbindelse ikke med kortere Amortisationstid end 6‘6‘2 :, Aar, det vil sige en gennemsnitlig aarlig Amortisation paa 1 ]■> pCt. af Ejendoms-