S_KøbenhavnFraBispetidTilBorgertid_1840

med et Areal paa ca. 300 ha har givet en gennemsnitlig Befolkningstæthed paa ca. 333 Indbyggere pr. ha. Dette er — under Hensyn til de da fo r e ­ liggende betydelige, ubebyggede eller tyndt befolkede Omraader (Frederiks- staden m. v.) — en efter vor Tids Opfattelse meget betydelig Overbefolkning, der har medvirket til, at Byens Genopbygning efter Brandene skete ved Overbebyggelse af Grundene med Baghuse og Sidehuse. Det var i stor Udstrækning Lejekaserner af ringe Kvalitet med stærk Grundudnyttelse og en Etagehøjde, der laa væsentligt under det Mindstemaal, der i Midten af forrige Aarlumdrede blev fastsat i Bygningslov (2,51m). I Sundhedsvedtægten af 4. November 1918 blev den meget vidtgaaende Bestemmelse fastslaaet, at Anvendelse af Rum med ringere Etagehøjde end fastsat i Bygningsloven under visse Omstændigheder kunde forbydes af Sundhedskommissionen. F or de Kvarterer, der var skaanet af Brandene, m ed førte Befolknings­ presset en tilsvarende Forringelse af Bebyggelsesforholdene, dels ved de gamle Havearealers Bebyggelse, dels ved Grundenes Overfyldning med Bag- og Sidehuse. Dette — i Forbindelse med en stadig Forhøjelse af Byg­ ningerne og Indførelse af stadig flere Beboelseslag over hinanden med meget ringe Etagehøjde — har ført til de elendige, slumagtige Bebyggelses­ forhold , der endnu præger store Dele af de ældre Byomraader. Helt anderledes ligger Forholdet med Hensyn til Baroktidens talrige Adels­ palæer og de bedste af Klassicismens Borgerhuse, hvis bebyggelsesmæssige Standard hele Tiden bar været saa høj, at de under ændrede Forhold har kunnet finde Anvendelse til en Række Formaal med en naturlig T ilknyt­ ning til Storbyens Cityomraade. Disse Kvarterer og Enkeltbygninger er værdifu lde Elementer i en Bygningsfredning, medens man bør vise Var­ somhed med Fredning af Facadebilleder, der kun som Kulisser dækker over indre Daarligdom .

FRA BISPETID TIL NUTID

Bebyggelsesforholdene for­ ringes ved Overbebyggelse efter Brandene.

Jfr. Bem . S. 48 vedr. Nørre­ gade 13.

I 1850 var Folketallet ca. 130.000.

Jfr. Typetegn. S. 47 a f Borger­ gade 70-76 B.

Borgergade 76. 1942. Paa Gavlen ses A ftryk af el flere Gange ombygget, stadig forhøjet H u s. Etage­ højderne har her været helt nede paa 1,9 å 2 m. Se S . 46-47.

4 2 BEBYGGELSEN