Samling_af_Bestemmelser_1926-30_Register

1930-

358

Bygningsreglemen t.

29 April, berettiget til at nægte at tage i Betragtning som ube­ bygget Areal. Ubebygget Areal, hvortil vender Yinduer fra Værelser, Værksteder eller Køkkener, skal være mindst 39,4 m2 stort og maa ikke i nogen Retning have en mindre Udstrækning end 2,51 m, hvorfra dog undtages ubebygget Areal, der er beliggende imellem Bygningen og en Gade eller Vej. Ingen Del af det efter denne Paragraf fornødne ube­ byggede Areal maa overdækkes med Tag. b. En Grund kan bebygges med 50 pCt. af dens Areal, saafremt Bebyggelsen har indtil 2 Etagers Højde, med 45 pCt. ved 3 Etages Bygninger, med 40 pCt. ved 4 Etages Bygninger og med 35 pCt. ved 5 Etages Bygninger. En Hjørnegrund kan dog altid bebygges med 50 pCt. af Arealet. c. Imellem tvende til samme Ejendom hørende Byg­ ninger skal der ud for Vinduer fra Værelse, Værksted eller Køkken være en Afstand til den modstaaende Bygning af mindst 1,88 m med et Tillæg af 1/ 6 af de tvende Bygningers samlede Højde, og imellem saadanne Vinduer og Nabo­ grunde skal der mindst være en Afstand af 1,88 m med Tillæg af % af Bygningens Højde. Dog kan Bygningskommissionerne, hvor Forholdene taler derfor, f. Eks. i Endegavle og i indadgaaende Hjørner paa Bygninger, tillade, at der anbringes Vinduer imod et ube­ bygget Areal af mindre Tværmaal, naar dog Afstanden fra Nabogrunden bliver mindst 2,51 m. d. Forhøjelse af en til en Ejendom hørende Bygning kan kun finde Sted, forsaavidt den paagældende Bygning i den Skikkelse, den vil faa ved Forhøjelsen, efter oven- staaende Regler vilde have kunnet opføres som Nybygning, og, hvor det ubebyggede Areal allerede er mindre end det efter Litra a. og b. tilstedelige, maa aldeles ingen Forhøjelse af nogen til Ejendommen hørende Bygning finde Sted. §23. Det Areal, som efter § 22 skal være ubebygget Gaardsplads til en Ejendom, kan dog af Bygningskommis- sionen tillades anvendt til Kælderrum paa de af Kommis-