ØstifternesHusmandskreditforening_1880-1930

65

gaa op til 60 pCt. For Øforeningens Vedkommende svinger Gennemsnittet nu omkring 40 pCt., medens 44 pCt. var det almindelige før Krigen. Men denne Forsigtighed er heller ikke ubegrundet, da man maa tage i Betragtning, at Prisforholdene i vore Dage præges af en større Ustabilitet end før i Tiden. løv# rigt svarer de 40 pCt. til en noget større Andel af Plandels* værdien, da Vurderingerne gennemgaaende ligger i Overkanten af, hvad de paagældende Ejendomme kan indbringe ved Salg, ligesom man kender det indenfor andre Kreditforeninger. Hvad dernæst Am ortisationstiden angaar, maa det erindres, at Laanene kun undtagelsesvis faar Lov til at løbe deres Tid ud, da Om* prioritering som oftest vil finde Sted, naar Laanet er naaet ned under et vist Punkt. Og hvad man end vil mene herom, ligger der i hvert Fald for Staten, sikkerhedsmæssigt set, langt større ' Vægt paa den Kendsgerning, at Husmandskreditforeningerne ikke udelukkende er henvist til at belaane de allermindste Panter, som Tilfældet vilde have været, hvis Vurderingsgrænsen ikke var blevet sat op. Modstanden mod Husmandskreditforeningernes Reformønsker er da ogsaa overvejende kommet fra en anden Kant, nemlig fra Laaneinstitutter, hvis Virkefelt i større eller mindre Omfang falder sammen med Husmandskreditforeningernes, og som ikke ønsker at blive udsat for en skærpet Konkurrence fra disse paa Grænse* omraadet. Nu er det ogsaa et berettiget Krav, at en Kredit* forening, der er oprettet til Fordel for den mindrebemidlede Del af Befolkningen, og som under Hensyn hertil har opnaaet særlige Begunstigelser af Staten, holder sig indenfor sin natur* lige Begrænsning. Men at denne er blevet overskredet, kan ikke med Rette hævdes. Thi er Vurderingsgrænsen end efterhaanden blevet forøget fra 4000 Kr. i 1880 til 16.000 og 20.000 Kr. henholdsvis for Huse med og uden Jordtilliggende, maa dette ses paa Baggrund af den samtidig stedfundne Stigning i Bygge= og Jordpriserne, der vejer saa meget stærkere til, som ikke blot Boligstandarden, men ogsaa Husmandsbrugenes D riftsintensitet har været Genstand for en stor og glædelig Fremgang i de 5