KøbenhavnsKommune_1940-1955

BOLIG- OG BYGGEFORHOLD 125 fremgår af følgende tal for kommunegarantien for byggeri i Københavns kommune.

Antal

Garantisum mill. kr.

lejligheder

1940/41-1944/45 ...............................................

8 671 3 611

27,7 11,7

1945/46-1949/50

1950/51-1954/55 ............................................... 1940/41-1954/55 ....................................................

4 721__________21,8

17003

61,2

Til disse tal kommer den støtte til saneringsbyggeriet i Adelgade/Borger­ gade, der er ydet efter den midlertidige lov af 1941. Kommunens specielle garanti ved saneringsbyggeriet i begyndelsen af 40’erne androg 3,3 mill. kr.; det er halvdelen af statslånet, mens garantien for de almindelige statslån normalt har været 10 pct. af ejendommens samlede anskaffelsessum. A f de 17.000 lejligheder kommunen har ydet garanti i de femten år, stam­ mer halvdelen fra krigsfemåret, godt en femtedel fra det følgende femår og godt en fjerdedel fra femåret 1950/51-1954/55. Byggeindexet var i 1949 steget til 224 og i de følgende år: 1950: 225, 1951:* 246, 1952: 288, 1953: 280, 1954: 275 og 1955: 282. Indexet og statsstøtten kulminerede i 1952, hvor bl. a. håndværkerudgifternes maksimum for støttede én-familie huse nåede op til 40.000 kr. (inklusive merudgiften til centralvarme, isolering m. m.), mod oprindeligt 15.000 kr. I 1953 ned­ sattes dette beløb med 3.000 kr. I 1954 indførtes foreløbigt og i 1955 for fire år helt nye regler for statslån. Man ydede herefter lånet til markedsrente, men gav til gengæld et årligt tilskud, der efter 1954-loven androg 14 kr. pr. m2 etageareal i socialt etagebyggeri, et beløb der i 1955 nedsattes til 11 kr. Beløbet var lavere for privat byggeri (10 til 8 kr. pr. m2 etageareal), løvrigt var der adskillige yderligere ændringer, bl. a. begrænsedes lejligheds­ arealet, således at lejlighederne i etagehuse normalt ikke måtte være over 85 m2. Det har haft stor betydning, at ejendomsskylden for nybyggeriets bygninger efter lov af 30. maj 1940 er bortfaldet i 22 år for alle ejendomme i København, der er påbegyndt efter 15. februar 1940, for forretningsejen­ domme dog kun for de fra 23. febr. 1941 til 1. oktbr. 1954 påbegyndte. Som forløber for denne lov er efter lov af 22. febr. 1939 i årene 1940/41 og 1941/42 ydet skattehenstand i 12 år til 24 byggeforetagender med ialt 2.400 lejligheder. Det skal tilføjes, at man i krigens sidste år også kom ind på at yde støtte til projekteringen af større ejendomskomplekser. Udover den direkte støtte til bygherren indførte loven af 1938 noget principielt nyt, idet den yderligere lagde afgørende vægt på, at man gennem særlig støtte til børnerige, mindrebemidlede familier sikrede disse familier, der hidtil havde været boligmæssige »stedbørn« en god og passende bolig. Det blev gjort til betingelse for statslån, at en passende del af lejlig­ hederne reserveredes disse familier, og man har hermed for første gang søgt at