KøbenhavnsKommune_1940-1955 (2)

BOLIG- OG BYGGEFORHOLD 125 i’remgår af følgende tal for komm unegaran tien for byggeri i Københavns kommune. Antal Garantisum lejligheder mill. kr. 1940/41-1944/45 ........................................... 8 671 27,7 1945/46-1949/50 ........................................... 3 611 11/7 1950/51-1954/55 ........................................... 4_721________ 21,8 1940/41-1954/55 ............................................... 17003 6 ^ 2 Til disse tal komm er den støtte til saneringsbyggeriet i Adelgade/B orger­ gade, der er ydet efter den m idlertidige lov af 1941. Kommunens specielle garanti ved saneringsbyggeriet i begyndelsen af 4 0 ’erne androg 3,3 mill. kr.; det er halvdelen af statslånet, mens garantien for de alm indelige statslån norm alt h a r væ ret 10 pct. af ejendommens samlede anskaffelsessum. A f de 17 .000 lejligheder kommunen har ydet garanti i de fem ten år, stam ­ mer halvdelen fra krigsfem året, godt en fem tedel fra det følgende fem år og godt en fjerdedel fra fem året 1 9 5 0 /5 1 -1 9 5 4 /5 5 . Byggeindexet var i 1949 steget til 224 og i de følgende år: 1950: 225, 1951:* 246, 1952: 288, 1953: 280, 1954: 275 og 1955: 282. Indexet og statsstøtten ku lm inerede i 1952, hvor bl. a. håndvæ rkerudgifternes maksimum for støttede én-fam ilie huse nåede op til 40 .000 kr. (inklusive m erudgiften til centralvarm e, isolering m. m.), mod oprindeligt 15.000 kr. I 1953 n e d ­ sattes dette beløb m ed 3 .000 kr. I 1954 indførtes foreløbigt og i 1955 for fire år helt nye regler for statslån. M an ydede herefter lånet til m arkedsrente, men gav til gengæ ld et årligt tilskud, der efter 1954-loven androg 14 kr. pr. m 2 etageareal i socialt etagebyggeri, et beløb der i 1955 nedsattes til 11 kr. Beløbet v ar lavere for p rivat byggeri (10 til 8 kr. pr. m 2 etageareal), løvrigt var der adskillige yderligere ændringer, bl. a. begrænsedes lejligheds­ arealet, således at lejlighederne i etagehuse no rm alt ikke m åtte være over 85 m2. D et h a r h a ft stor betydning, at ejendomsskylden for nybyggeriets bygninger efter lov af 30. maj 1940 er bo rtfaldet i 22 år for alle ejendomme i København, der er påbegynd t efter 15. februar 1940, for forretningsejen­ domme dog kun for de fra 23. febr. 1941 til 1. oktbr. 1954 påbegyndte. Som forløber for denne lov er efter lov af 22 . febr. 1939 i årene 1940/41 og 1941/42 ydet skattehen stand i 12 år til 24 byggeforetagender med ialt 2.400 lejligheder. D et skal tilføjes, at m an i krigens sidste år også kom ind på at yde støtte til projek teringen af større ejendomskomplekser. Udover den direk te støtte til bygherren indførte loven af 1938 noget principielt nyt, idet den yderligere lagde afgørende vægt på, at m an gennem særlig støtte til børnerige, mindrebemidlede familier sikrede disse fam ilier, der hidtil havde væ ret boligmæssige »stedbørn« en god og passende bolig. D et blev gjort til betingelse for statslån, at en passende del af lejlig­ hederne reserveredes disse fam ilier, og m an har herm ed for første gang søgt at