HistoriskeMeddelelserOmKøbenhavn_1972 h5

GENOPBYGNINGEN AF KØBENHAVN EFTER BRANDEN I 1728 79 stadig at fremskaffe kapital til at bygge for. Under forhandlingerne mellem kreditorer og debitorer var spørgsmålet om nye lån til debi­ torerne blevet berørt, men det var kun lykkedes at fremskaffe knap 18.000 rdlr. i lån og 4.200 rldr. i gaver ad denne vej.20 At der faktisk eksisterede disponibel kapital, viser byggeriet i de følgende år. En vis tilbageholdenhed fra udlånernes side i den første tid efter branden kan ikke undre. Man havde lige set, hvor usikkert det kunne være at anbringe penge i fast ejendom. I denne forbin­ delse må det også erindres, at mange andre byer blev ramt af brande i denne periode. En større sikkerhed for penge anbragt i københavnske huse blev skabt, da Kiøbenhavns Brandforsikring blev oprettet i januar 17 3 1. Forhandlingerne om oprettelsen stod på gennem 1730, men først efter Christian V I ’s tronbestigelse i oktober 1730 lykkedes det de kø­ benhavnske myndigheder at få sagen presset igennem.2' Et hoved­ argument for oprettelsen var, at det for at få genrejst byen var nød­ vendigt at forbedre kreditforholdene, og det kunne kun gøres, hvis udlånerne fik tillid til, at pengeanbringelse i huse var en sikker investering. Det kraftige opsving i byggeriet i 1732 tyder stærkt på, at sel­ skabets oprettelse havde den tilsigtede virkning. Ved at fjerne usikker­ heden havde man fjernet den eneste hindring der var for, at dispo­ nible kapitaler blev anbragt i huse. De dårlige tider for landbruget bevirkede nemlig, at pengeanbringelse i dette erhverv kun gav et afkast på 4 % , mens det gav 5-6 % at anbringe penge i køben­ havnske huse.28 Selv om det kan konstateres, at der virkelig kom penge frem til genopbygningen, er spørgsmålet stadig, hvem der investerede i hu­ sene, og hvor meget de investerede. Spørgsmålene er uhyre centrale, men kan endnu ikke besvares. Det kræver en gennemarbejdning af hele panteobligationsmaterialet, et arbejde, der er meget omfattende, men som kan medvirke til besvarelsen af en hel række spørgsmål ved­ rørende kapitaldannelsen i det 18. århundrede. Der er fra anden side20 blevet foretaget udskrifter fra panteobliga- tionsprotokollerne, og ved en gennemgang af disse for årene 1 731 -35 er følgende tal for låntagningen til byggeri i brandområdet frem­ kommet30: