HistoriskeMeddelelserOmKøbenhavn_1968

H E L G E G A M R A T H

at området hurtigt kunne forventes fuldt befolket, så snart det var blevet givet frit til bebyggelse. Når dertil kommer, at det meste af Christianshavns-området enten lå under vand eller var sumpet, samt at der på hver eneste grund under alle omstændigheder måtte gå et betydeligt og kost­ bart forarbejde i form af opfyldning forud for den egentlige byg­ geperiodes begyndelse, forekommer storgrundsideen straks rime­ ligere, og dermed bliver uddelingen af de store grunde til absolut velstående folk også mere forståelig. Kongen lod altså allerede meget tidligt, mens konturerne af det fremtidige Christianshavn endnu knap nok havde aftegnet sig i landskabet, vældige grunde dele ud til Københavns og i vidt om­ fang landets storkapital for i tide at sikre sig, at den nye bydel kunne blive bebygget med gode købstadsbygninger. Det synes da at have forholdt sig således, at kongen ved denne tidlige storgrunds­ fordeling, hvor hver grund var behæftet med krav om bebyggelse, ligesom indskyder et lag af rige ejere, men ikke nødvendigvis frem­ tidige beboere, for overhovedet at få området gjort anvendeligt som byområde. Disse første ejere skulle da løbe den økonomiske risiko, men kunne også regne med en eventuel fortjeneste. Storgrundene er da at betragte som en første fordeling, og siden måtte disse enorme grunde nødvendigvis blive udstykket eller udparcelleret i mindre dele. Det er nu spørgsmålet, om denne tydeligt aftegnede indled­ ningsvise byplanlægning blev fulgt op af nærmere bestemmelser om den gode købstadsbygning. Betragter man synsforretningen af 1635 nøjere, synes der at forekomme et vist mønster i bebyg­ gelsen, skønt denne endnu var særdeles sparsom dette år. Allerede Vilh. Lorenzen dvæler lidt derved og konstaterer, at alle Strand­ gade-huse fra tiden er opført i to etagers højde og i grundmur, men forfølger ikke sagen ret meget videre.7 Går man videre, kon­

8 8