HistoriskeMeddelelserOmKøbenhavn_1968

H E L G E G A M R A T H ring være nødvendig, idet det er denne side af bydelens tilblivelse, der udgør hovedproblemet i undersøgelsen. Selve byplanen, som den så ud efter det endelige projekt af december 16 17 , var udfor­ met efter skakbrætprincippet af meget store reelle rektangulære karreer. Det blev påvist, at Kort I var en nær kopi af den oprin­ delige grundplan over ejendomsfordelingen. Denne kopi var i alt fald udfærdiget før 1623 - sandsynligvis engang ca. 1619-20. Sam­ tidig blev det klargjort, at den oprindelige grundplan allerede måtte have eksisteret ved årsskiftet 16 17 -18 , og at en grundfordeling alle­ rede havde taget sin begyndelse på dette tidspunkt. Endelig påpe­ gedes det, at de enkelte grunde for en samtidig iagttager må have været af en enorm størrelsesorden (30X 60 m). Gennemgangen af grundejernavnene gav det hovedresultat, at de på Kort I indskrevne personer repræsenterede de i datidens Danmark og især i København absolut ledende kredse — socialt som økonomisk, og det antydedes, at langt de fleste af disse folk på en eller anden måde havde en særlig forbindelse til stat eller konge. Det nævntes også, at forbindelsen mellem storgrunde og storkapital nødvendigvis måtte tyde på en art grundspekulation; således havde ti af grundejerne to storgrunde. Imidlertid havde også kongen fordel af denne spekulation, idet de nye grundejere påtog sig ret vidtgående forpligtelser med hensyn til opfyldning og bebyg­ gelse af grundene. Endelig konstateredes det, hvor lidt disse grunde egentlig blev bebygget, samt at ansvaret herfor i første række måtte tilskrives de første grundejere og disses manglende byggelyst i be­ gyndelsen af 1620’rne. A f de bygninger, som opførtes i den første periode, fremdroges tre typer, der alle måtte falde ind under betegnelsen »gode køb­ stadsbygninger«, hvis opførelse oprindelig var betingelsen for grun­ denes definitive overdragelse til de enkelte »ejere«. Tillige måtte alle tre typer betegnes som spekulationsbyggeri - om end i bedste

8 6