EtDanskBoligselskabsHistorie

læ g g e r d e n ø je b lik k e lig e L e je i 1937 e lle r L e je n v e d H u s e ts O p fø re ls e til G r u n d , g an sk e u d e n H e n s y n til, om d e n e r hø j e lle r lav . D e n n e U e n s a r te th e d in d e b æ re r e n o v e ro rd e n tlig sto r R isiko n a v n lig fo r p r iv a te B y g h e rre r, s a a f rem t de ig a n g sæ tte r B y g g e fo re ta g e n d e r, som — i P e rio d e r h v o r P r is ta l og B y gg e ­ om k o s tn in g e r stig e r — , m a a f o ru d sæ tte e n h ø je r e L e je e n d d e n , d e r gives i d en b e s ta a e n d e Bo ligm asse, og n a v n lig en langt dyrere Leje end den, der gives indenfor det sociale Boligbyggeri. D e n » u e g a le « L e je h a r og saa b e tæ n k e lig e F ø lg e r fo r B o lig fo rh o ld e n e iø v rig t: d e n a lt fo r lav e L e je , o fte la n g t la v e re en d P ris n iv e a u 1937 v ild e m o d sv a re , h a r u n d e r K rig e n s s tig e n d e I n d k o m s te r b e v ir ­ k e t e n e k s tra o rd in æ r E fte rs p ø rg s e l e f te r d e n b illig e »V a re « , som B o lig en e fte r- h a a n d e n er, og h e r ig e n n em e r Bolignøden fo rø g e t. A f sam m e G r u n d e r e n n y ttig Omflytning s ta n d s e t i fo r h ø j G ra d . III. SÆRLIGE OPGAVER FOR DET SOCIALE BOLIGBYGGERI V e d B e d øm m e lse n a f F o r h o ld e t m e llem d e t socia le og p r iv a te B y g g e ri m a a m a n spø rg e, h v ilk e samfundsmæssige Opgaver disse to Byggeformer hver for sig har. D e t f a ld e r d a stra k s i Ø jn e n e , a t d e t socia le B ygg eri, h v a d d e r og ­ sa a sku ld e frem g a a a f d e ts N a v n , h a r en Række vidtgaaende sociale Opgaver i S am fu n d e t, og u d e n disse v ild e d e r o v e rh o v e d e t ikke væ re B ru g fo r d e tte B yggeri. V i h a r f o ra n n æ v n t, a t d e t h a r B e ty d n in g fo r Arbejdsfremskaffelsen, a t de so ciale B o lig se lsk ab e r m e d T ilsk y n d e lse a f d e t O ffe n tlig e sæ tte r A r b e jd e r i G a n g p a a T id s p u n k te r, d a d e r e r B ru g h e rfo r, h e r u n d e r og saa R e p a r a tio n e r og A n sk a ffelse a f n y T e k n ik . M a n b ø r g an sk e v ist h o ld e p a a , a t B o lig b y g g e rie t sk al ig a n g sæ tte s fo r d e ts e g en S ky ld og ikke a le n e sk al væ re e t R e d s k a b i de M y n d ig h e d e rs H a a n d , som h a r som O p g a v e a t a f h jæ lp e A rb e jd s lø s h e d e n . M e n selv in d e n fo r d e n n e R am m e vil d e r væ re en v id M a r k tilb a g e . D e t p r im æ r e F o rm a a l fo r de sociale B o lig selsk ab er e r e fte r S agen s N a tu r a t u d fø re e t samfundsmæssigt betonet Boligbyggeri. I d e re s G e rn in g b ø r de ikke la d e sig le d e a f H e n s y n e t til P ro fit, og h e r f o r e r de fo rs k a a n e t a le n e som F ø lg e af, a t de ikke m a a o p p e b æ re n o g e n s a a d a n . D e v il i d e re s A r b e jd e for og U d fø re ls e a f B o lig fo re ta g e n d e r u d e lu k k e n d e fo rfø lg e d e t F o rm a a l a t skaffe B e fo lk n in g e n go de og b illige B o liger, s am tid ig m e d a t d e n a tu rlig v is m a a ia g tta g e s a a d a n n e fo rre tn in g sm æ ssig e H e n sy n , a t V irk s om h e d e rn e øk onom isk set e r v e lfu n d e re d e . M e n h e rm e d e r S p ø rg sm a a le t om d e t sociale B yggeris G ræ n s e r ikke a f g jo rt i F o r h o ld til Beboerne (L e je r n e ) . D e t k a n jo ikke væ re e t o ffe n tlig t F o rm a a l, 98