EtDanskBoligselskabsHistorie

S O C I A L T O G P R I V A T B O L I G B Y G G E R I I. SINDELAGSÆNDRING

I n d e n d e n fø rste V e rd e n s k rig k e n d te m a n i d e t sto re og hele k u n d e n F o rm fo r B o lig by gg e ri, a t p riv a te B y g h e rre r p a a fo rre tn in g sm æ ssig t G ru n d la g fo rsy n ed e B o ligm a rk e d e t m e d d e t A n ta l Boliger, som M a rk e d e t h a v d e B rug for. F o ru d sæ tn in g e n v a r følgelig i h v e rt T ilfæ ld e , a t Bo ligbyggeriet sku lde k u n n e forrente sig. N u k a n d e r m eg e t vel væ re B rug fo r Boliger p a a T id s p u n k te r, d a disse ikke k a n f o rre n te sig, f. Eks. n a a r en øjeblikkelig Stigning i Prisniveauet sk ab e r en U lig h e d m e llem L e je n fo r d e t h id tid ig e B o ligm ark ed og d en f o r ­ h ø je d e L e je , som e t N y b y g g e ri p a a d e t p a a g æ ld e n d e T id s p u n k t m a a f o ru d ­ sæ tte fo r a t k u n n e fo rre n te og b e ta le sig. T il A fh jæ lp n in g a f u r e n ta b e lt Byg­ geri k a n e fte r S agen s N a tu r in g en b e ty d e n d e A ssistance fo rlang es fra p riv a te B y gh e rre r. D e r k a n e n d v id e re væ re B rug fo r en Forøgelse a f B o ligbyggeriet p a a T id s ­ p u n k te r, d a S am fu n d e t h a r A n le d n in g til a t a fh jæ lp e A rb e jd slø sh ed , fo rd i B ygg eriet er m e re a rb e jd s s k a b e n d e — d ire k te og in d ire k te — e n d m a n g e a n d re E rh v e rv . S a a d a n n e F o rm a a l k a n væ re b e ty d n in g sfu ld e re e n d S p ø rg sm a a le t om , h v o rv id t p r iv a te B y g h e rre r h a r fo rretn ing sm æ ssig A n le d n in g til a t g a a i G ang . D e n Sindelagsændring, som B e re tn in g e rn e fra Bo ligkomm issionen a f 1916 og fra senere K om m issio n e r og U d v a lg p a a Boligvæ senets O m r a a d e r h a r g ivet U d try k fo r, og som h a r givet sig U d s la g i d en om fa tte n d e Bo lig stø ttelovg iv ­ n ing m e llem de to V e rd e n sk rig e , e r U d tr y k for, a t S am fu n d e t fin d e r d e t n ø d ­ v en d ig t a t anvende en vis Planøkonomi p a a Bygge- og B o lig om ra a d e t u n d e r H e n sy n til B e ty d n in g e n a f b a a d e a t frem skaffe Boliger og Beskæ ftigelse. M a n k a n d e rfo r sla a fast, a t m a n næ p p e nogen S inde p rin c ip ie lt tø r v en d e tilb ag e til d e n T ils ta n d , a t Bygge- og Boligvæ senet h v ile r i sig selv i h v e rt F a ld ikke f o rin d e n d e r m a a tte in d træ ffe en T ilsta n d a f Bo ligoverflod , eller s a a frem t S am fu n d e t ikke sku lde fa a R a a d til a t bygge Boliger. D e tte sidste M om e n t v ild e n a tu rlig v is k u n n e stopp e Byggeriet, s a a frem t m a n ov e rh ov ed e t 9 3