EtDanskBoligselskabsHistorie

til a t le tte B y rd e rn e fo r E je n d om sb e sid d e rn e , som m a n h a r h o ld t i en ikke h e lt v e lb e g ru n d e t Undtagelsestilstand in d e n fo r P risre g u le rin g e n . D e t e r ikke u sa n d sy n lig t, a t m a n senere v il op leve e t R e n te n iv e a u a f 3% % e ffek tiv R e n te fo r la n g friste d e K re d itfo re n in g so b lig a tio n e r, og i sa a F a ld vil d e r k u n n e blive T a le om e n K o n v e rte rin g n e d til 3 /2 %■ M a n tø r ikke væ re b lin d for, a t d e n p y ram id a ls k e S ta tsgæ ld i de k rig sfø ren d e L a n d e v il m e d fø re N ø d v e n ­ d ig h e d fo r e t la v t R e n te n iv e a u saave l fo r a t m u ligg ø re , a t S ta te rn e k a n b e ta le d eres G æ ld , som fo r a t b illigg ø re P ro d u k tio n e n . O g d e t e r lid e t san d sy n lig t, a t D a n m a r k re n tem æ ss ig t set k a n fo rb live en hø j R e n te - 0 i et O c e a n a f lav e R e n ­ te r, h v o rfo r m a n sik k e rt m a a reg n e m ed , a t vi stiler henimod et gennemgaaende lavere Renteniveau; a lle re d e n u e r R e n te n p a a f a ld e n d e hø j h e r i L a n d e t i M o d sæ tn in g til sa a a t sige alle a n d re L a n d e . A t et la v t R e n te n iv e a u kan re su lte re i e n liv lig A n læ g s- og In v e ste ring sv irk som h ed , som N a tio n a lb a n k e n og R e g e rin g e n k u n k a n b rem se v ed H jæ lp a f snæ re n d e R e s trik tio n e r, e r e t F o rh o ld , som fo rm e n tlig m a a tag es m e d i de van sk elige T id e r, som O v e rg a n g s ­ k risen og T id e n e fte r K rig e n u tv iv lsom t vil b rin ge. S a a fr em t m a n m e n e r a t m a a tte a k c e p te re s a a d a n n e R æ so n n em e n te r, m a a d e t u n d re , a t S ta tsm y n d ig h e d e rn e ikke h a r r a k t H a a n d e n u d til H jæ lp fo r de serievise K o n v e rte rin g e r, og a t de e n d ikke h a r fu n d e t sig fo ra n le d ig e t til a t in d fø re de n ø d v e n d ig e tekn iske F o rb e d rin g e r a f Lov a f 26. A u g u st 1941 om K o n v e rte rin g . F ø rs t og frem m e st k u n d e m a n g e n n em fø re de F o ra n s ta ltn in g e r, d e r a n v e n d ­ tes til S tø tte fo r K o n v e rte rin g e n i 1933— 34, n em lig S tem p e l- og G e b y rfrih e d , F o rb u d m o d U d s te d e ls e a f K re d itfo re n in g so b lig a tio n e r til m e re e n d 4 % R e n te og S tø tte a f K o n v e rte rin g e n fra N a tio n a lb a n k e n s Side. O g m a a sk e k u n d e m a n og saa g a a v id e re , fo r E k sem p e l til en U d e lu kk e lse fra Bø rsen a f O b lig a tio n e r, hvis K u rs la a h ø je re e n d P a ri, eller s im p e lth e n M a k sim a lp ris p a a O b lig a tio n e r p a a 100 og A fk o rtn in g a f O p sig else sfristern e ov er fo r K a sseo b lig a tio n se je rn e , saa U d træ k n in g k u n d e fin d e S te d m e d væ sen tlig k o rte re V a rs e l e n d nu . F o r H y p o te k fo re n in g e rn e s V e d k om m e n d e ønskes fø rst og frem m e s t K o n v e rte rin g s ­ loven u d v id e t til og saa a t om fa tte H y p o te k fo re n in g s la a n e n e , m e n d e rnæ st ønskes fo r disse L a a n s V e d k om m e n d e g e n n em fø rt sam m e L em p e lse r v ed K o n v e rte rin g som fo r K re d itfo re n in g s la a n e n e s V e d k om m e n d e og fø rst og frem m e st A f­ k o rtn in g a f O p sig e lsesv arsle t f ra D e b ito re rn e s S ide sam t A a b n in g a f nye 4 % S e rie r i H y p o te k fo re n in g e rn e , sa a b a a d e 5 % og 4 V2 % H y p o te k fo re n in g s la a n k a n k o n v e rte re s. Som F o rh o ld e n e n u fo re lig g e r, fo re g a a r E n k e ltk o n v e rte rin g e rn e i R e g le n saa- ledes, a t S k y ld n e ren s A v a n c e k u n b liv e r % % om A a re t, m en s R e s te n a f d en / 2 % , d e r k u n d e tjen e s v ed en ra tio n e l K o n v e rte rin g , g a a r ta b t til F o rd e l for 73