EtDanskBoligselskabsHistorie

d itfo re n in g e rn e b u rd e sik re e n k o n ta n t A fsæ tn in g v e d h en sig tsm æ ssig e A r r a n g e ­ m e n te r. M a n k u n d e i h v e r t F a ld h e n stille , a t F o r e n in g e r n e i d e t O m f a n g , de h a r M a g t h e r til, f o re ta g e r en vis Kurspleje fo r a t sik re B y g h e rre rn e b e d st m u lig e K u rs e r. U d e n a t k om m e n æ rm e r e in d p a a disse m e re v id træ k k e n d e S p ø rg sm a a l skal h e r k u n tilfø je s, a t m a n i h v e r t F a ld ikke k a n h æ v d e b a a d e d e n frie A d g a n g til a t o v e rsv øm m e M a r k e d e t m e d K a s s e o b lig a tio n e r til e v e n ­ tu e lt d a a r lig e K u rs e r og s am tid ig U n ø d v e n d ig h e d e n a f e t e ffe k tiv t v irk e n d e I n s titu t fo r k o rtfris te d e L a a n , sa a m e g e t m e re som d e r som R e g e l v il væ re E fte rs p ø rg s e l e f te r k o rtfr is te d e L a a n n e to p i de K r is e tid e r , d a d e s to re K u r s ­ f a ld in d træ d e r . KONVERTERINGER D e t e r en o ffe n tlig H em m e lig h e d , a t d e r f r a m e g e t b e ty d e n d e H o ld h a r v æ re t y d e t e n stille og sejg M o d s ta n d im o d K o n v e rte rin g e r n e . B y g g e -S o c ie te ­ te t h a r G a n g p a a G a n g fo re sla a e t s a a v e l In d e n rig s - og F in a n sm in is te r ie t som N a tio n a lb a n k e n s am t K r e d it- og H y p o te k f o r e n in g e rn e a t g a a i S am a rb e jd e dels om G e n n em fø re ls e n a f g e n e re lle K o n v e rte rin g e r , dels om L e tte ls e r af E n k e ltk o n v e rte rin g e rn e , m e n u d e n R e s u lta t. H v a d de generelle Konverteringer a n g a a r , h a r d e r se lv sag t u n d e r K rig e n v æ re t ad sk illig e T id s p u n k te r, d a en s tæ rk O p tr æ d e n f r a S ta tsm a g te n s S ide og B is ta n d f r a de n æ v n te a n d r e F a k to r e r v ild e h a v e s k a b t G r u n d la g fo r g en e re lle K o n v e rte rin g e r . D e t f r em g a a r a f e n i »B y g g e -F o rum « 1944, S id e 222, r e fe r e re t U d ta le ls e a f D e p a rtem e n ts c h e f Dige, F in a n sm in is te rie t, a t d e r n æ p p e k a n siges a t ek sistere a fg ø re n d e tek n isk e V a n s k e lig h e d e r fo r G e n n em fø re ls e n a f s e rie ­ mæ ssige e lle r enk eltv ise K o n v e rte rin g e r u n d e r r a tio n e lle F o rm e r. S p ø rg sm a a le t m a a tte til syv end e og sid st b liv e, om m a n f r a p o litisk S id e ø n sk ed e a t ræ kk e H a a n d e n til K o n v e rte rin g e rn e s G en n em fø re lse . M e d e t R e n te n iv e a u , d e r p ra k tis k ta g e t b e v æ g e r sig p a a 4 % p . a. fo r la n g ­ fris te d e K re d itfo re n in g s o b lig a tio n e r, syn tes d e r a t m a n g le B e g ru n d e lse fo r, a t m a n ø n sk e r a t fa sth o ld e , a t S k y ld n e rn e i F ø lg e ældre P a n te b r e v e skal ved b liv e a t b e ta le 4 / 2 % , og d e r synes a t fa tte s po sitiv e A r g u m e n te r m o d de gen ere lle K o n v e rte rin g e r. M a n h a r a n fø rt, a t L a n d b r u g e t » tje n e r g o d t« fo r T id e n ,' og a t d e r in g e n G r u n d e r til a t le tte d e ts B y rd e r, m e n d e n n e B em æ rk n in g synes a t væ re fo r le tk ø b t, e fte rsom d e t k a n h a v e o v e ro rd e n tlig B e ty d n in g , a t L a n d ­ b r u g e t s ta a r r u s te t ov er fo r k om m e n d e T id e r. F o r Byejendommenes V e d ­ k om m e n d e h a r H u sle je lo v e n e f rem k a ld t en a f g jo r t M a n g e l p a a R e n ta b ilite t, fo rd i L e je n p ra k tis k ta g e t lig g e r fa st p a a N iv e a u e t 1937, m e d e n s U d g ifte rn e e r ste g e t til N iv e a u 1945, og d e r sku ld e d e rfo r synes a t væ re a l m u lig G ru n d 72