EtDanskBoligselskabsHistorie
mernes halvaarlige Administrations- og Reservefondsbidrag helt eller delvis kan ind betales til Fællesreservefonden, hvorved det vil kunne opnaas, at disse Beløb ikke eller ikke fuldtud tilbagebetales Medlemmerne eller benyttes til Afskrivning paa Medlemmer nes Restgæld. Tilstedeværelsen af Fællesreservefonden vil medføre Fordele med Hensyn til Foreningernes Emissionspolitik og kursregulerende Virksomhed.« D e tte F o rs la g b lev ikke ti l t r a a d t a f a n d r e M e d lem m e r a f K om m is s io n e n , m e n M in is te rie t h a r f o rm e n tlig in te re s s e re t sig fo r S ag en , og k o rt T id e f te r K re d itfo re n in g s lo v e n s V e d ta g e ls e in d fø rte s d e r i n o g le K r e d itf o r e n in g e r s og H y p o te k f o r e n in g e rs V e d tæ g te r e n R e g e l om , a t d e r f o ru d e n d e til d e e n k e lte L a a n e a f d e lin g e r k n y tte d e R e s e rv e fo n d sk u ld e o p re tte s e n G e n e ra lre s e rv e fo n d , F æ lle s re s e rv e fo n d , G r u n d f o n d e lle r lig n e n d e , tje n e n d e til y d e rlig e re S ik k e rh e d fo r s am tlig e F o re n in g e n s F o rp lig te ls e r. D e K r e d itf o r e n in g e r , d e r fo re to g d e n n e N y d a n n e ls e , v a r K r e d itf o r e n in g e n fo r in d u s trie lle E je n d om m e , J y sk H u sm a n d s k r e d itf o r e n in g , D e n ve st- og sø n d e rjy sk e K r e d itf o r e n in g , S ø n d e rjy s k K r e d i t f o re n in g og C re d itk a s s e n fo r L a n d e je n d o m m e i Ø s tif te rn e . LAANEUDMAALING INDENFOR K. A. B.-KONCERNEN I L ø b e t a f de 25 A a r h a r K o n c e r n e n b e la a n t e t sa a s to rt A n ta l E je n d o m m e i K r e d it- og H y p o te k f o r e n in g e rn e , a t d e t — i M a n g e l a f a n d e n f o rh a a n d e n v æ - re n d e S ta tis tik p a a O m r a a d e t — k a n h a v e n o g e n a lm e n In te re s s e i e fte rfø lg e n d e T a v le a t ia g tta g e K r e d it- og H y p o te k f o r e n in g s la a n , som e r tild e lt d en s B o lig b y g g e ri f ra 1921, u d v is e n d e L a a n e u d m a a lin g e n p r . m 2 E ta g e a r e a l. D e rs om de samlede K r e d it- og H y p o te k f o r e n in g s la a n i de e n k e lte E je n d o m m e sæ tte s i F o r h o ld til A n sk a ffe lse ssum m e rn e , v il m a n se, a t i P e rio d e n 1920— 25 n a a e d e de s am le d e L a a n op til ca. 50 % a f A n sk a ffe lse ssum m e n . I d e E je n d om m e , d e r o p fø rte s i A a r e n e 1926— 32 -— h v o r P ris n iv e a u e t v a r d a le n d e — , sv ing ed e L a a n e n e m e llem 55 og 65 % a f A n sk a ffe ls e s sum m e n fo r i d e n fø lg e n d e P e rio d e 193 3— 39 — m e d s tig e n d e P ris n iv e a u — a tt e r a t fa ld e til ca.45 å 55 ° /o , og d e tte F a ld fo rs tæ rk e d e s y d e rlig e re i K r ig s p e r io d e n f ra 1940 til n u , d a L a a n e n e k u n u d g ø r f ra ca. 35 til 45 % a f A n sk a ffe lse ssum m e rn e . N u e r A n s k a ffe ls e s sum m e rn e im id le r tid re la tiv e S tø rre lse r, fo rd i B e lig g e n h e d e n og U d s ty r e t i de fo rsk ellige E je n d om m e k a n væ re fo rsk e llig t, h v ilk e t p a a v ir k e r A n sk a ffe lse ssum m e rn e . T a g e r m a n disse F o r h o ld i B e tra g tn in g , v ise r d e t sig, a t L a a n e n e p ro c e n tv is lig g e r højest i de mere sparsomt udstyrede Byggerier. O g B y g g e rie rn e i d e n o v e n n æ v n te P e rio d e f r a 1926 til 1932, d a K r e d it- og H y p o te k fo re n in g s la a n e n e syn tes stig e n d e , v a r n e to p r e t s p a rs om m e B y g g e rie r. D e t v il n æ p p e væ re a f s tø rre V æ r d i a t sæ tte L a a n e n e i F o r h o ld til de sa a o fte k ritis e re d e K r e d itf o r e n in g s v u rd e rin g e r. D e rim o d h a r d e t b e ty d e lig 58
Made with FlippingBook