EtDanskBoligselskabsHistorie

overstiger 30 %, eller som faar Pantesikkerhed efter 85 % af Ejendommens Anskaffelses­ sum, saaledes at Kommunen i hele Laanets Løbetid garanterer Staten for Tab paa den Del af Laanet, der svarer til den Procent, den kommunegaranterede Del af Laanet op­ rindelig udgjorde af det samlede Statslaan, dog ifølge Lovanordningen af 31. Marts 1944 højst % af Statslaanet. Den normale Ydelse af Statslaanet er 5,5 %, hvoraf 4,5 % Rente, 0,2 % Bidrag til Reserve- og Administrationsfond og Resten Afdrag. For et Tidsrum af indtil 20 Aar kan tiistaas 2,5 % Rentenedsættelse og Bortjaid af Amortisationen, saaledes at den aarlige Ydelse i disse 20 Aar udgør 2,2 %. For lav Bebyggelse (Rækkehuse, Dobbelt- og Enkelthuse) gælder de samme Bestem­ melser som ovenfor anført under høj Bebyggelse, dog med den Ændring, at der kan tilstaas yderligere % % Rentenedsættelse, saaledes at den aarlige Ydelse af Statslaanet i 20 Aar udgør 1,7 %. Dersom Kommuner eller anerkendte Boligselskaber udfører Byggeri af Enkelthuse eller Rækkehuse med Salg for Øje, kan Statslaanet gaa op til 80 % af Anskaffelsessummen og forhøjes til 90 % af Anskaffelsessummen mod fuld kommunal Garanti for den Del af Statslaanet, der overstiger 30 % eller faar Pantesikkerhed efter 80 % af Ejendommens Anskaffelsessum eller Værdi. I 10 Aar nedsættes den aarlige Ydelse af Statslaanet til 3,5 %, hvoraf 3 % er Rente, 0,2 % Bidrag og Resten Afdrag. Der gælder følgende Maksimumsgrænser for Haandværkerudgifter: En-Familiehuse To-Familiehuse Fluse paa Landet Større Byer Mindre Byer Større Byer Mindre Byer Maksimumsgrænsen 1944 . . . . 19.OCO I7.OOO 24.OOO 22.000 12.000 Det for En-Familiehusene fastsatte Maksimum kan dog nu indenfor et Beløb af 1.000 Kr. forhøjes med de til særlige Isoleringsforanstaltninger bevisligt medgaaede Beløb. b. Privat Byggen. For høj Bebyggelse kan ydes Statslaan, der i Forbindelse med foranstaaende Prioriteter maa udgøre 70 % af Anskaffelsessummen. Med kommunal Garanti for de sidste 10 % kan Statslaanet forhøjes indtil 80 % af Anskaffelsessummen. For et Tidsrum af indtil 20 Aar kan der tilstaas indtil 2 % Rentenedsættelse og Bortfald af Amortisation, saaledes at den aarlige Ydelse nedsættes til 2,7 %. — Herved maa imidlertid bemærkes, at der i Praksis i Almindelighed kun tilstaas 1 % Rentenedsættelse og 0,8 % Amortisations­ fritagelse. En særlig Stilling indtager Laan til Byggen i Saneringskvarterer, idet Laanegrænsen her er go %. Laanene forrentes og afdrages med 6 %, hvoraf 5 % er Rente. For lav Bebyggelse gælder følgende Regler: 1) Private Personers og Selskabers Byggeri af Rækkehuse ( men ikke Enkelthuse). Der kan hertil ydes Statslaan til 70 % og med kommunal Garanti for de sidste 10 % til 80 % af Anskaffelsessummen. I 20 Aar kan der gives 2,5 % Rentenedsættelse samt 47