EtDanskBoligselskabsHistorie

ikke har kunnet eller villet ofre mere paa Boliglejen, end en 2 Værelsers Lejlig­ hed koster. Men bortset fra disse særegne Forhold maa det erkendes, at det for et meget stort Antal Familier i Hovedstaden er et naturligt Ønske at erholde en rummeligere Bolig end den traditionelle med 2 Værelser, men at de økonomiske Omstændigheder undertiden hindrer dette. Til den ønskelige Højnelse af Bolig­ standarden vil det være et virksomt Middel, at Huslejen i Fremtiden holdes nede paa omtrent det nuværende Niveau ved Hjælp af Fremtidens forhaabent- lig billige R e n t e f o d i Forbindelse med S k a tt e fr i ta g e ls e r . I saa Fald vil Lejens Prisniveau synke under det fremtidige Detailprisniveau og tillade en almindelig Hævelse af Boligstandarden og Byggeri med større Boligtyper. For Familier med Børn er det lave Byggeri at foretrække og navnlig E n k e l t ­ hu s e t med et tilstrækkeligt stort Grundareal. For en stor Del vil man dog fore­ trække R æ k k e - eller K æ d e h u s e som en mere økonomisk Byggeform end de frit­ liggende Huse, baade af Hensyn til den egentlige Byggeudgift og til Grund­ omkostningerne — Vej, Kloak, Haveanlæg og lignende. Disse Byggeformer kan ogsaa være motiveret ved, at man vil undgaa Indblik fra Nabohaver og -huse. Kædehuset giver bredere og bedre Haveforhold end Rækkehuset. Den bedste omend noget dyrere Havebolig er Huset i een Etage, dels fordi Husmoderens Arbejde lettes betydeligt herved, og dels fordi Husformen af sig selv fremkalder en bredere og større Have E t age hu sen e bør ved de mindre Byenheder, og hvor ikke ganske særlige For­ hold taler for andet, kun være i 3 Etager. Det kan dog tænkes, at enkelte høje Huse med 5 eller endog 8— 12 Etager i frie fælles Omgivelser vil være anbefa­ lelsesværdige ved særlige Trafikcentrer eller i Forbindelse med særlig karakte­ ristiske Naturomraader eller Bebyggelser. I saadanne T ilfæ lde maa man ikke lade sig forlede til at bygge større Etageareal i Forhold til Grundarealet end forsvarligt ved lavere Bebyggelser. DEN ALMINDELIGE FAMILIELEJLIGHED En større Bolig end den nu normale 2 Værelsers Lejlighed paa omkring 60 m~ bør være Reglen for Familier med Børn og overhovedet for Familier, der i økonomisk Henseende overkommer større Bolig. I Forbindelse hermed maa Boligens Planløsning udvikles. Der har i de senere Aar, særlig i Forbindelse med Opføielsen af Lejligheder for børnerige Familier, været en Udvikling i Retning af »Storstueprincippet«, d. v. s. en Boligtype, hvor Lejlighedens øvrige Rum foitrinsvis er grupperede om og har Adgang fra Lejlighedens største Rum, Opholdsstuen, altsaa en Udvikling bort fra den hidtil almindelige Type, hvor Rummene ei giupperet omkring en Entre eller Korridor. En anden Udvikling 246