EtDanskBoligselskabsHistorie

Bestemmelser ikke yde r G a ra n ti for T ilstedevæ relsen a f K ap ita l, he lle r ikke fu ld tud overfor visse M odsæ tnings- og K onku rren ce fo rho ld eller for Ledelsens Sagkundskab. V i bem æ rke r i denne Forbindelse, a t saavel Byggestøttelovgivnin- gen som Inden rigsm in iste rie t bu rde gaa stæ rk t ind for, a t Boligselskaberne, og ikke Beboerne selv, p a a to g sig — , fo ruden den udvend ige, tillige — den indven­ dige Vedligeholdelse a f E jendomm ene , id e t d e tte er den eneste sikre G a ran ti for, a t Vedligeho ldelsen virkelig sker, og a t det O ffen tliges P an tesikke rhed saa- ledes opretho ldes. O P L Y S N IN G E R O M D E A N E R K E N D T E S E L S K A B E R I K Ø B E N H A V N Følgende Selskaber, de r v irker hovedsagelig i K ø b enh avn og Om egn , har m od tag e t Anerkendelse a f Inden rigsm in isteriet. Arbejdernes Andels-Boligforening er stiftet i 1912 som Andelsselskab med begrænset Ansvar af Repræsentanter for de københavnske Byggefag og De samvirkende Brugs­ foreninger i København. Boligerne er fortrinsvis beregnet for Arbejderklassen og den hermed økonomisk ligestillede Del af Befolkningen. Andel i Prioritetsafdragene opnaar Medlemmerne ved en Andelsfond, hvortil Overførsler sker fra Konto for Prioritets­ afdrag. N aar der hertil er overført Beløb svarende til Afdelingens oprindelige Prioritets­ gæld, standses Overførslerne, og Prioritetsafdragene indgaar direkte i Afskrivningsfonden. Er en Afdelings aarlige Boligafgift nedbragt til 7,5 % af den Del af Ejendommens Rest­ værdi, som falder paa Medlemmernes Lejligheder, forrentes og afdrages Andelsfonden, dog højst med 5 %. Ved Omprioritering indbetales Provenuet i Andelsfonden. 75 % af overførte Beløb udloddes ved serievis Udstedelse af Andelsbeviser. Andelsfonden hæfter ikke for Hovedforeningens eller Afdelingernes Gæld og er økonomisk selvstændig. Mid­ lerne kan gennem Ud laan anvendes til Fremme af Foreningens Formaal. Foreningen er organiseret i Afdelinger for hvert enkelt Boligforetagende. Disse Afdelin­ ger er økonomisk uafhængige af hinanden og hæfter ikke for Hovedforeningens Gæld. Repræsentantskabet har dog Bemyndigelse til at beslutte, at flere Afdelinger betragtes som en økonomisk eller blot adm inistrativ Enhed, jfr. Vedtægternes § 12. Hver Afdeling vælger (i Forhold til Lejlighedsantal) Delegerede til Delegeretforsam- lingen, der er Foreningens øverste Myndighed, samt Repræsentanter til Repræsentant­ skabet, der igen vælger Forretningsudvalget. Arbejdernes kooperative Byggeforening er stiftet som Aktieselskab i 1913 som Sammen­ slutning af Kooperations- og Producentorganisationer. Foreningen h a r ved Ændringer i 1918, 1921 og 1934 modtaget sin nuværende sociale Karakter. Aktionærerne deles i ak­ tive og passive, hvoraf de aktive er saadanne, som deltager i Foreningens Byggevirksom­ hed ved Overtagelse af Arbejder i Entreprise, medens passive Aktionærer alene er inter­ esseret i Foreningen ved Besiddelse af Aktier. De kooperative Haandværkeraktieselskaber er repræsenteret i Bestyrelsen med 4 Medlemmer, hvortil passive Medlemmer vælger eet Medlem og Indenrigsministeriet 2. Overskud skal anvendes til Fremme af Selskabets Formaal, dog kan der udbetales 4 % i Udbytte til Aktionærerne. Københavns Kommune fører Tilsyn med Omprioritering, Haandværkerentrepriser og lignende og kan i Tilfælde af Selskabets Opløsning overtage Ejendommene til Likvidationsværdien. 192