EtDanskBoligselskabsHistorie

Der vil sikkert fra alle Sider være Ønske om et saa moderat Huslejeniveau som muligt, for at man herigennem skal kunne levere saa rummelige og godo Boliger som muligt. Men det er ikke uforeneligt hermed, at der indføres en retfærdig Prisregulering for de allerede opførte Ejendomme; dette sidste er endda rimeligvis en Forudsætning for et fremtidigt rationelt Boligbyggeri. Resultatet af disse Betragtninger er, at Lejernes Interesser gaar ud paa, at der stilles saa mange Boliger t il Raadighed, at de opnaar et bredt og frit Valg og herigennem har en saa stærk Stilling overfor Ejerne, som de kan ønske sig. Bygherrernes Interesser gaar ud paa, at der indføres en retfærdig Prisregu­ lering, som stemmer med Landets almindelige Regler, og at der gradvis finder en Afvikling Sted af Huslejelove, der har vist sig at være overflødige og derfor nærmest skadelige.

B. LOVEN OM BESKYTTELSE AF ERHVERVSVIRKSOMHEDER I LEJET EJENDOM

L O V E N S B E G R U N D E L S E O G H O V E D R E G L E R

Om Begrundelsen for at indføre en særlig Beskyttelse for Erhvervsvirksom­ heder i lejet Ejendom hedder det i det til Grund for Loven liggende Husleje­ udvalgs Betænkning: » D e n til G r u n d fo r U d k a s te t lig g e n d e T a n k e er, a t d er tiltræ n g es en sæ rlig B esk y t­ telse o v er fo r U d le je r e n fo r L e je r e a f L o k a le r, d er b e n y tte s til E rh v erv sv irk som h ed . D e r er v æ se n tlig to H e n sy n , d er h e r g ø r sig gæ ld en d e. N a a r en M a n d g e n n em A a rs A rb e jd e h a r s k a b t sig en K u n d e k re d s i en b e stem t F o rre tn in g p a a et b e stem t S ted , e r d et u rim e ­ ligt, a t d en V æ r d i, d e r lig g e r h e ri, sk a l k u n n e ov erfø res til a n d re , en ten d et n u er V æ r te n selv, d er v il o v e rta g e F o r re tn in g e n , e ller h a n h a r fu n d e t en n y L e je r , d er er v illig til at g iv e en s tø rre L e je , n e to p u n d e r H e n sy n til, a t h a n tillig e fa a r en fa st K u n d e k re d s. E n sa a d a n O v e r ta g e ls e a f en V æ r d i, a n d re h a r sk a b t, b ø r ik ke k u n n e ske g ratis. M e n og saa i T ilfæ ld e , h v o r d er ik k e er T a le om , a t en E fte rfø lg e r fa a r G a v n a f d en K u n d e ­ kreds, d er e r s k a b t, k a n d en E rh v e rv sd riv e n d e træ n g e til B esk y ttelse. H v is f. E k s. V æ rte n vil le je u d til en h e lt a n d e n S la g s F o r re tn in g en d d en, d er h id til h a r væ re t, eller h a n vil ud vid e en b e s ta a e n d e F o r r e tn in g i en a n d e n B ra n c h e m ed L o k a le rn e fr a d en p a a g æ l­ d end e F o r r e tn in g , træ n g e r d en E rh v e rv sd riv e n d e til B esk y ttelse. D e r tilfø je s h a m n em lig i disse T ilf æ ld e e t T a b , selv om d er ik k e sam tid ig ov erfø res n o g et, d er k u n d e k ald es h an s E je n d o m , til e n a n d e n .« T il en vis G r a d i T r a a d m ed d en n e T a n k e g a n g g iv er E rh v e rv slejelo v e n s § i » d e n , d er d river e n E rh v e rv sv irk s om h e d e lle r en F o rretn in g sv irk som h e d i le je t E je n d o m elle r le je t D e l a f en E je n d o m , sa a le d e s a t V irk som h e d e n s sted lig e F o rb liv e n i d en n e E je n d o m er a f v æ se n tlig B e ty d n in g og V æ r d i fo r V irk so m h e d e n « , K r a v p a a B esk y ttelse e fte r L o v en s R e g le r. I B y e r m e d m in d re en d 15.000 In d b y g g e re gæ ld er L o v e n d og k u n e fte r In d e n ­ 159