EtDanskBoligselskabsHistorie

Det kan nævnes, at Udgifterne til forsvarlig Vedligeholdelse af Ejendomme undei Krigen ei steget med ca. 60 %, Udgifterne til Viceværter, Gaardmænd, Trappevask og Bortkørsel af Dagrenovation med ca. 40 % og til Assurance og Administration med ca. 25 %. De fremsatte Forslag har saaledes ikke haft i Sinde under de foreliggende Forhold at skaffe Ejerne en virkelig Refusion af Udgifterne, men at give Regering og Rigsdag Lejlighed til at vise deres gode Vilje i Retning af at behandle Landets Erhverv paa nogenlunde lige Fod, hvad Prisregulering angaar. Sammenligningsvis kan nævnes, at Grundejerfor­ eningerne har forlangt 10 % Lejetillæg. Skønt man skulde vente, at Huslejelovgivningens Ensidighed maatte bort­ tage Grundlaget for en Agitation fra Lejerforeningernes Side, synes Udviklingen snarere at vise det modsatte. Lovgivningen bygger ikke paa sædvanlige økono­ miske Principper, og Lejerforeningerne mener derfor formodentlig, at heller ikke de behøver at være sarte i Midlerne. De saakaldte »store« Sammenslut­ ninger — hvis Medlemsantal iøvrigt er saare beskedent — kaster sig over Grundejerne, der faktisk leverer dem Boliger til Prisniveau af 1937 trods Pris­ stigningerne, med en Hensynsløshed, som ikke kendes overfor Leverandører i Haandværk, Handel eller Industri. Faktisk har Huslejeloven givet Lejerne visse organisatoriske Chancer, f. Eks. Adgang til at indsætte Dommere i Voldgifts­ retten, og man kan saaledes opleve her at møde en Mand, som har været mindre nøjeregnende under sin Agitation, som den høje Dommer. Nævnes kan ogsaa Lovgivningens ejendommelige Bestemmelse om, at enhver Lejer, evt. re­ præsenteret ved en Lejerforening, skal kunne revidere Ejerens Varmeregn- skaber, uanset at disse er attesteret af en statsautoriseret Revision. Herigennem er der yderligere skabt en legal Ramme og Basis for Lejerforeningernes Agi­ tation. Tiden og Begivenhederne har som bekendt en stærk Evne til at sætte økono­ miske Forhold paa Plads, og i den kommende Tid vil der sikkert ogsaa i Bolig- spørgsmaalet blive mere Brug for Produktion end for Dogmatik. Intet socialt Selskab og ingen socialt tænkende Mand vil bestride, at der paa givne Tids­ punkter kan være gode Grunde til Lejerbeskyttelse. Men omvendt ei dei Grund til at advare mod Regler, som ogsaa har givet Bagslag for Lejerne, idet Ejerne har maattet spare paa den naturlige Service, navnlig Vedligeholdelse og An­ skaffelse af ny Teknik, som endvidere har forvoldt Vanskeligheder foi Familiei 157 L E JE R FO R EN IN G E R F R EM T ID E N