EtDanskBoligselskabsHistorie

ANDRE UHELD IGE BESTEMMELSER Forinden den senere Udvikling omtales, skal vi fremdrage enkelte af de i Henvendelsen omtalte uheldige Bestemmelser i Lejeloven. IVIan paapegede de foran omtalte Vanskeligheder for, at Ejerne kunde skride ind overfor Lejerne i Anledning af Klager fra andre Beboere, og det siges: »For T iden kan Sagen ordnes med en Opsigelse af den uheldige Lejer. I Fremtiden skal Ejeren have en offentlig Proces herom og vil ofte resignere til Skade for Flerheden af Lejere. Saadanne Risikomomenter forøger Driftsudgifterne og nødvendiggør højere Leje.« Og herefter hedder det med Ord, der senere er blevet alt for aktuelle: »En anden Betænkelighed for Lejerne er den nærliggende Mulighed, at Udlejerne vil være betænkelige ved at tillade Indflytning af Fam ilier med Børn, naar Muligheden for at holde Orden og eventuelt herunder anvende en Opsigelse er besværliggjort. Vanske­ lighederne paa dette Punkt kendes fra vor Administration, samtidig med, at vi af sociale Grunde lægger den største Vægt paa netop at skaffe Familier med Børn gode Bolig­ forhold.« Foruden at man i det nævnte Memorandum behandlede en Række af Lov­ forslagets Detailler, som vi ikke her skal komme ind paa, protesterede man imod, at Loven skulde finde Anvendelse paa Boligforetagender, der drives i Lejernes Interesse, og stillede derfor Forslag om at undtage Boligselskaber, der har mod­ taget Støtte af Stat og Kommune til almennyttigt Boligbyggeri. Paa lige Linie hermed maatte naturligvis de af Kommunen opførte sociale Boligejendomme behandles. Selv de varmeste Tilhængere af Huslejeloven maa vist nok i Dag indrømme, at det for det offentlige Livs Anseelse vilde have været heldigt, om man havde fulgt det sidste Raad. Der kan ikke anføres nogen samfundsmæssig Interesse i, at almennyttige Boligselskaber, der kontrolleres af det offentlige gennem Tilsyn , skal tvinges t il at arbejde med Underskud og herigennem kompromittere Statens Laangivning og foraarsage Stat og Komuner Tab. Og det samme gælder det kommunale Byggeri, der ogsaa maa arbejde med tabbringende Budgettei. Medens Staten som Laangiver paabyder Boligselskaberne at have ordnede Penge- og Administrationsforhold og i den Anledning at opkræve den nødven­ dige Leje, medfører Huslejelovene siden 1939 det m°dsatte, jfr. senere. Ligeledes gik vi stærkt ind for, at offentlige Byrde?, som blev lagt paa Udlejningsejendomme, af Ejeren skulde kunne paalægges Lejerne. Ministeren holdt imidlertid taktisk paa, at dette burde afgøres ved fremtidige Skattelove 153