EtDanskBoligselskabsHistorie

u d e n sæ rlig B e ty d n in g . F o r B o lig b y g g e re h a r L o v e n — i d en liv lig e B y g g e p e r io d e , hv or E fte rs p ø rg sle n e fte r G ru n d e v a r stø rre en d U d b u d e t — b e ty d e t, a t d e r til d e n S tig n in g i G ru n d p ris e rn e , som v ild e v æ re in d tr a a d t u d e n n o g e n s a a d a n L o v , e n d v id e re er k om ­ m e t G ru n d v æ rd is tig n in g s sk a tte n . L e je n e r sa a le d e s fo rø g e t b a a d e v ed d e n a lm in d e lig e G ru n d p risstig n in g og m e d G ru n d v æ rd is tig n in g s sk a tte n , som a n ta g e lig v il b liv e sæ rd eles fø le lig o g v i r k e h u s l e j e f o r d y r e n d e , s a a fr e m t de sid en 1936 stæ rk t fo rø g e d e G ru n d v æ rd ie r k o n sta te re s v ed d e n fo re lø b ig sta d ig u d sk u d te n y e V u r d e r in g til E je n d o m s s k y ld .

Æ N D R I N G S F O R S L A G V E D R Ø R E N D E L O V O M G R U N D V Æ R D I S T I G N I N G S S K Y L D

U n d e r en R e v is io n a f L o v e n v il F in a n sm in is te re n n a tu rlig v is h o ld e p a a d e fisk ale In te re sse r, m e n lig e s a a g iv e t er d et, a t B o lig b y g g e r ie t v il p ro te ste re m o d d e n A b su rd ite t, a t G ru n d stig n in g ssk y ld e n v irk e r h u s le je fo rd y re n d e . S o m e t M id d e l h e rim o d k a n ek sem p el­ vis n æ v n e s, a t d en v ed n æ ste og fø lg e n d e V u rd e r in g e r fa s ts a tte G ru n d stig n in g ssk y ld — og h v o rfo r ik k e o g sa a G ru n d sk y ld e n ? — f i k s e r e s m ed d en s k a p ita lis e re d e B e lø b e lle r dog m e d en o v e rv e je n d e D e l h e r a f p a a u b e b y g g e d e A r e a le r o g n e d fæ ld e s som e n P r i o r i t e t i E j e n d o m m e n ( G r u n d a r e a le t ) , sa a le d e s a t d en k a n — og sk a l ■— - fr a d r a g e s i K ø b e s u m ­ m e n . O g fo r a t u n d g a a en a fta lem æ ssig O v e rv æ ltn in g p a a K ø b e r e n k a n d e r in d fø res en sæ rlig G r u n d v æ r d i s t i g n i n g s a f g i f t v e d O v e r d r a g e l s e r .

B Y G H E R R E N S I N T E R E S S E I J O R D P O L I T I K K O M M U N A L J O R D P O L I T I K

H e rm e d e r im id le rtid B y g h e rre rn e s — og d erm e d B e fo lk n in g e n s — In te r e s s e r i Jo rd - s p ø rg sm a a le t ik k e tilg o d e se t i tilstræ k k e lig G r a d . N a v n lig n a a r T a le n b liv e r om d e G ru n d ­ a re a le r, som b e h e rs k e r O m e g n s k o m m u n e rn e om k rin g K ø b e n h a v n — og a n d re stø rre B y e r i L a n d e t — , v il m a n n æ p p e k u n n e v e n te , a t S k y ld v u rd e rin g e r b liv e r s a a sk ra p p e , fo r­ in d e n B e b y g g e ls e v irk e lig sk er, a t d et sp e k u la tiv e M o m e n t er fo r h in d r e t; m a n m a a en d d a tilfø je , a t jo m e re m a n b o rtta g e r d en sp e k u la tiv e In te re sse , jo fæ rre G r u n d a r e a le r frem ­ k o m m e r d er til S a lg , og jo m e re stig e r d e tilb a g e v æ re n d e i E fte rs p ø rg s e l og P ris. S p ø r g sm a a le t om G ru n d e rh v e rv e lse og G ru n d p rise r sy n es sa a le d e s a t b e fin d e sig i en c irc u lu s v itio su s. D e p riv a te G ru n d sæ lg e re og G ru n d sp e k u la n te rs V irk s o m h e d v il sikkert stile m o d sit O p h ø r, og en k o m m u n a l J o r d p o l i t i k m a a o v e rta g e R o lle n . D e tte e r saa m e g e t n a tu rlig e r e , som B y p l a n e r o g B e b y g g e l s e s p l a n e r i F o r b in d e ls e m e d e t ra tio n e lt T r a f ik n e t v il k om m e til a t p ræ g e F rem tid e n s B y e r , og disse O p g a v e r m a a fø lg e rig tig t g aa H a a n d i H a a n d . K ø b e n h a v n s K o m m u n e h a r g e n n em M e n n e sk e a ld re fo re ta g e t O p k ø b a f G ru n d a re a le r og h e rv ed — in d e n B y e n g e n n em B y p la n lo v fik ra tio n e lle M id le r i H æ n d e — væ re t i S ta n d til b a a d e a t d irig ere B e b y g g e lse sp la n , B y g g e ri og G ru n d p rise r. K o m m u n e n h ar tillig e fo re ta g e t en R æ k k e f r a e th v e rt S y n sp u n k t p a a sk ø n n e lse sv æ rd ig e O p k ø b a f G a a rd e i O m e g n sk o m m u n e rn e i sam m e Ø je m e d . O m e g n s k o m m u n e r n e er i n o g e n G r a d fu lg t m ed i d en k o m m u n a le Jo r d p o litik ; en sn a rlig Æ n d r in g a f F o r h o ld e t m e lle m H o v e d ­ sta d e n og O m e g n s k o m m u n e rn e v il sik k e rt fø re y d e rlig e re S k r id t p a a d e n n e B a n e m ed sig. 130