EtDanskBoligselskabsHistorie

I ig 19 vedtoges en Lov om »Vilkaar for Bortsalg af Jorder i offentlig Eje«, og som Følge af nogle Bestemmelser i denne udarbejdede Det statistiske Depar­ tement i samme og efterfølgende Aar en Række Pristal, der viste, hvor meget det kostede at opføre et Husmandssted, hvis Byggesum 11914 udgjorde 6.000K r . Det er nu Jordlovsudvalgets Arkitekter, der fremskaffer Oplysningerne om Omkostningerne ved Bygning af den ganske bestemte Hustype, der lægges til Grund og udarbejdes en Gang om Aaret (pr. 15. September). Man har her et Byggeomkostningsindeks, som er fremkaldt af et særligt Behov og opfylder et bestemt Formaal ved Siden af den almindelige Interesse, der knytter sig til Oplysning om Svingninger i Omkostninger ved Opførelse af et Husmands­ sted. Det næste Skridt foretoges et Par Aar senere af Københavns almindelige Boligselskab, som beregnede, hvor meget et 5-Etagers Beboelseshus dels med billig Byggemaade dels med bedre Byggemaade, herunder moderne Installa­ tioner, og indeholdende 2 og 3 Værelsers Lejligheder i København, vilde koste at opføre i 1914 og 1922. Endvidere beregnede vi for 1924— 33 Byggepriser for Rækkehuse og Enkelthuse. I omstaaende Oversigt over forskellige Byggepriser og Byggeomkostningsin­ deks er kun medtaget Byggepriser og de hertil svarende Indekstal for Høj bebyg­ gelse udført med »almindelig billig Byggemaade«. Boligtypen holdes uforandret forAarene 1922— 26, hvorefter Selskabet gik over til en lidt anden Boligtype, og fra og med 1930 udregnede Selskabet sit Indekstal for en helt ny Type, idet der som Basis valgtes en saakaldt »skrabet Bygning«, det vil sige en Bygning udført paa billigst mulig Maade med Udeladelse af ethvert Arbejde, der ikke er absolut nødvendigt for at tilvejebringe en beboelig Bygning. Da Bygge­ omkostningerne for de sidste 2 Boligtyper er udregnet ogsaa for 1914, er Kon­ tinuiteten bevaret. Boligselskabet fortsatte med Beregningerne i de følgende Aar indtil 1933; som nævnt ophørte Stadsarkitektens Direktorat i 1929 med at ud­ arbejde Byggeomkostningsindeks, saa at K.A.B. i Aarene fra 1929 til 1933 var ene om at udarbejde Indeks for de københavnske Byggepriser. Efter 1933 indstillede Boligselskabet den regelmæssige Offentliggørelse* blandt andet under Hensyn til, at Københavns statistiske Kontor i Samarbejde med Stadsarkitektens Direk­ torat fra og med 1934 lod udarbejde Byggeprisindeks over Haandværkerudgif- terne ved en københavnsk Højbebyggelse i 5 Etager. Dette Byggeprisindeks beregnes pr. hver 1. Januar og offentliggøres i Statistisk Maanedsski ift, hvor ved samme Lejlighed K. A. B.’s ovenfor nærmere omtalte Byggepriser og Bygge­ omkostningsindeks gengives. Indekset fra Københavns statistiske Kontor adskiller sig fra de tidligt u ud­ givne ved at være baseret paa Priserne for et Byggeri med et belydeligt, bed)c 1 1 1