EtDanskBoligselskabsHistorie

er der, som det kan ses i dette Skrift, forekommet et Interval paa 6 Aar af Bevillingsgrunde, der maatte forekomme ejendommelige. Skal det lykkes en Byggevirksomhed at knytte de rigtige administrative Kræfter til sig, maa det være en selvfølgelig Forudsætning, at der ikke optræder Intervaller paa flere Aar, hvor Byggevirksomheden ligger stille, og under hvilken Periode Virk­ somheden maa begrænse sig til Administration af Lejligheder; paa saadanne Vil- kaar kan man hverken erhverve eller beholde et habilt Personale, som med Rette vil forudsætte kontinuerlig Beskæftigelse og Lønvilkaar paa solid Basis. Og endelig vil et Selskab, som risikerer usikre og springende Beskæftigelsesvilkaar, ikke turde sætte tilstrækkeligt ind paa det organisatoriske og forskende Arbejde af teoretisk og praktisk Art, som er Forudsætningen for, at Selskabet fuldt og helt udfylder sin Plads som et Byggelaboratorium. Derfor er det nødvendigt, at det private Byggen har sin Plads ogsaa indenfor et almennyttigt Selskabs Rammer. Almennyttighed er noget andet og mere end at gøre Fyldest indenfor en begrænset Del af Byggevirksomheden. At skaffe Beskæftigelse i Byggefagene og i de Fag, som disse er Nøgleindustri for, og at arbejde med paa Byggeriets Udvikling i teknisk, økonomisk og i andre Hen­ seender er i samme Grad en for Samfundet nyttig Gerning. Det er at forvente, at det sociale Byggeri ogsaa i en Del Aar efter Krigen — navnlig indtil Prisniveauet har fæstnet sig — vil beholde sit nuværende store Omfang, men at Privatbyggeriet derefter vil hævde en omfangsrig Plads. I hvil­ ken Grad denne Plads vil kunne hævdes indenfor Rammerne af Fremtidens moderne Bebyggelsesplaner og de derigennem fremkaldte Bykvarterer og By­ enheder med dertil knyttede Fællesindretninger, vil afhænge af, med hvilken Interesse Privatbyggeriet er villigt til at arbejde indenfor disse Rammer. Det private Boligbyggeri vil formentlig kunne regne med en politisk Hensyn­ tagen, saavel paa Rigsdagen som i Kommunerne, i Erkendelse af, at det maa skønnes at have en særlig Evne til at sprede Beskæftigelsen mellem Haand- værkere, Leverandører, Arkitekter og Ingeniører etc., medens det sociale Byg­ geri i nogen Grad koncentrerer Beskæftigelsen. Hensynet til saadanne praktiske politiske Forhold bør tilskynde ogsaa Forkæmperne for det sociale Byggeri til ikke at forlange Særrettigheder, som ikke er sagligt begrundede; Strengene er næppe saa stærke i disse Forhold, at de taaler store politiske Belastninger.

109