4139088862 400 dpi OK

Hovedindholdet var en opdeling af lejlighederne i sekdoner i form af bofællesskaber, men uden etablering af tidssvarende faciliteter som f.eks. individuelle badeværelser. Uanset om mo- dellen byggeredigt ville kunne godkendes, var den helt ude af trit med kommunens boligpolitiske mâlsætning og principper- ne for tildeling af midler efter byfornyelsesloven, og modellen blev hurtigt skrinlagt. De forste droftelser med beboerrâdet blev fulgt op af et sam- arbejde med en nedsat byggegruppe, bestâende af beboere og disses juridiske râdgiver og stiftelsens râdgivere. Forprojektet, som forelâ i efterâret 2001, blev præsenteret for aile beboerne, og 71% godkendte ved en skriftlig afstemning projektet. Fra januar til maj 2002 brugte byggegruppen otte eftermiddage, hvor skitseprojektets indhold blev gennemgâet, droftet og konkretiseret med baggrund i de lobende droftelser med bygge- og fredningsmyndighederne. Som led i aftalen mâtte lejeforhojelsen ikke overstige et vist niveau. Lejen for 60 m2 udgjorde for ombygningen ca. kr. 1.500 . pr. mdr. og mâtte efter ikke overstige ca. kr. 3.100 pr. mdr. Det blev i ovrigt aftalt, at beboerne ville fâ lejlighed til at folge ombygningsprojektet i byggeperioden, hvilket konkret blev udmontet i tre rundvisninger. Pâ den sidste rundvisning blev beboernes vurdering af ombygningsresultatet karakteriseret ved bemærkningen »Vi mâ indromme, at I har gjort vores vær- ste forventninger til skamme —og det er vi meget glade for«. Tilvejebringelsen af en finansieringslosning, som bâde kunne dække byggeomkostninger og tilgodese et fremtidigt accepta- belt lejeniveau, var næste udfordring. Ombygningsokonomi Som nævnt ovenfor udgjorde skonnet over ombygningsudgif- ten i 1994 kr. 78 mio. Prisoverslaget udarbejdet i forbindelse med projektskitsen fra september 2001 anslog en samlet byg- geudgift pâ ca. kr. 83,5 mio. I prisoverslaget indgik etablering af tre nye elevatorer og bibeholdelse af den eksisterende ud- vendige elevator, og der var indkalkuleret omkostninger til en forberedelse af den fremtidige udnyttelse af den hidtil uudnyt- tede tagetage.

Beboerne pâ rundvisning

>\

Aftalen med beboerne

37