292672853

22

maaske synes, at det, naar man maa søge Planen gjen- nemført ved Hjælp af et Præmieobligationslaan, fordi der ikke kan tilvejebringes Vished for et til en Aktie­ kapital tilstrækkeligt Ucibytte, er kimærisk at tænke sig den Mulighed, at Foretagendet engang i Tiden skulde kunne give et saadant Udbytte udover 6 % p. a. af Anlægskapitalen, at Gjælden sukcessive kunde helt indfries, saa at de nye Ejendomme til Slutningen vare gjældfrie (eller eventuelt kun belastede med Prioritets- gjæld af normal Størrelse); men under Hensyn til den enorme Prisstigning, der indenfor en Periode, hvis Be­ gyndelse ikke ligger saa overmaade fjernt, Saavel her som i andre Hovedstæder har fundet Sted af Grund­ ejendomme, der ere beliggende i Byens Centra, Befolk­ ningens stadige Væxt og den mere irttente Benyttelse af Grundene, kan Muligheden af en saadan Afslutning' paa Foretagendet ikl^e benægtes, og det er derfor nød­ vendigt at tage Bestemmelser ogsaa med denne Mu­ lighed for Øje, da det naturligvis ligger ganske udenfor Hensigten, at den Fordel, som Konjunkturerne saaledes maatte skabe, skulde tilfalde Deltagerne i det Kon­ sortium, 'der maatte realisere Planen ved Hjælp af et Præmieobligationslaan, eller deres Arvinger, hvis det først bliver i den efterfølgende Generations Tid. Som tidligere bemærket vil den Kapital, der ud­ kræves til Planens Gjennemførelse, altsaa udgjøre ca. 20 Millioner Kroner; heraf er imidlertid kun de 7 Mil­ lioner Kroner, der skulle anvendes til Nybygningers Opførelse, et virkeligt Kapitalforbrug, de 13 Millioner Kroner, der medgaa til Indkjøb af Ejendommene, og som udbetales dels Ejerne, dels Prioritetshaverne, re­ præsentere kun en Kapitalomflytning. Denne Anvendelse af 13 Millioner Kroner medfører jo nemlig ikke nogen Indskrænkning i det danske Samfunds disponible Ka­ pital. Den Del af Kapitalen, der udbetales offentlige