292647905

GO da kan man af Ejendomsskyldværdierne for den bestaaende Bebyggelse slutte, at Værdien pr. □ Alen Parcelareal for Arbejdervillaer vil svinge mellem 7 og 11 Kr., for store Villaer mellem 9 og 10 Kr. og for mindre Villaer mellem 7 og 8 Kr., medens Værdien af høje Huse vil svinge mel­ lem 50 og 90 Kr. pr. □ Alen Parcelareal og for Fabriker sandsynligvis vil blive c. 4 Kr. pr. □ Alen Parcelareal. For Distrikt II er der regnet med en Blanding af Vil­ laer til c. 9 Kr. pr. □ Alen Parcelareal og høje Huse til c. 70 Kr. pr. □ Alen Parcelareal i det Forhold, som den forudsatte Bebyggelsesgrad tillader, og efter Vandsynsmæn- denes Skøn er der ingen Grund til Ændring i dette Forhold udover det, at Værdien af Bebyggelsen paa Jernbanens Terræn ved Valby Station sandsynligvis vil blive lidt lavere end Værdien af den øvrige Bebyggelse i Distrikt II, saa Bidragsprocenten mulig burde forhøjes lidt. For Distrikt V vil de foreslaaede Bidrag passe med en Middelværdi af c. 8 Kr. pr. □ Alen Parcelareal, og da dette passer med den der bestaaende Bebyggelse er der ingen Grund til at forandre Bidragsprocenten. For Distriktet III, IV og VI lægger Forslaget fra Kommunen samme Bebyg­ gelsesværdi af c. 8 Kr. pr. □ Alen Parcelareal til Grund for Fastsættelsen af Bidragsprocenten, men heri bør der efter Vandsynsmændenes Skøn foretages nogen Forandring. For Distrikt III maa det antages, at Tilstedeværelsen af Valby Station vil fremkalde nogen Bebyggelse med høje Huse, sandsynligvis saa megen, at den forudsatte Bebyggel­ sesgrad af 1/8 vil blive overskreden, men i hvert Fald til­ strækkelig til, at Middelværdien af Bebyggelsen vil gaa op •til 13 a 14 Kr. pr. □ Alen Parcelareal, hvorved det samlede Bidrag for den eksisterende Bebyggelse kan nedsættes fra 1,764% til c. 1,2% . For Distrikterne IV og VI derimod maa det antages, at den bekvemme Beliggenhed langs Baneterrænet vil frem­ kalde en Del Fabrikanlæg, som vil gøre Middelværdien lavere end supponeret. Er der nu end ikke særlig Grund