292647905

37

Roskilde Landevej (Amtsraadet) 10800 24974

= 0,4 °/o og den

private Bebyggelse 2376600 24974 " — 95,2 % af Anlægssummen. Til Vejledning ved Bestemmelsen af et Etageareal, som Etagearealet kan ventes paa Oplandets 3 697 000 □ Alen Parcelareal, paa private har man en Række Opmaalinger af den eksisterende Be- ®rDn^e* byggelse. 1. Ved den tætteste Bebyggelse med høje Huse (Mathilde- vej og Fred'eriksvej) er Forholdet mellem Etageareal og Parcelareal 1,474 i Gennemsnit. 2. For Villabebyggelse med større Villaer (Kronprinsens Vej, Dronningens Vej, Kongens Vej, Blyts Vej m. fl.) svinger F orholdet i de forskellige Karreer imellem 0,265 og 0,484 og er for største Delen meget nær 0,88. 3. For Bebyggelse med Arbejdervillaer (Gasværksarbej­ dernes Forening) er Forholdet meget nær 0,25. 4. For en enkelt større Fabrik (Gasværket) er Forholdet i Henhold til en ny Opmaaling af Etagearealet 0,264, medens det for samtlige andre Fabriker efter de gamle Opmaalinger er væsentlig mindre, saa man tør næppe for Fabriker anslaa Gennemsnitsforholdet større end 0,25. For Bebyggelsesgraden har man samtidig fundet, at Forholdet mellem bebygget Areal og Parcelareal er: 1) for Bebyggelse med højeHuse 0,681 2) for god Villabebyggelse 0,251 3) for Arbejdervillaer 0,812 4) for Fabrikbygningergennemsnitlig 0,400. For mindre Fabriker er Forholdstallet efter Opmaaling 0,852, for Gasværket 0,845, hvilket sidste formentlig er ene- staaende højt. Til det bebyggede Parcelareal kommer endnu det pri- 972 260 vate Vejareal regnet som — qqq — 0,268 Gange Parcel­ arealet, med et reduceret Areal 0,8 . 0,268 = 0,2io Gange Parcelarealet.