292552920

9

kenet iberegnet, var større end Antallet af Beboere. Og man er kommet til det Resultat, at der af saadanne Lejligheder i Stockholm kunde udsondres i det allerhøjeste 2 000 nye Lejlig­ heder, men at det effektive Antal utvivlsomt vil blive meget mindre. (Bertil Nystrøm). Der er ingen Grund til at tro, at Forholdene stiller sig gunstigere i København. For øvrigt tyder meget paa, at Stigningen i Antallet af 1-Værelses Lejligheder, der er særlig paafaldende siden 1916, i væsentlig Grad frem­ kommer ved Udskilning af Værelser fra gamle Lejligheder, hvilke Værelser saa udlejes direkte af Husejeren. Savnet af Køkken m. v. giver disse 1-Værelses »Lejligheder« et særlig uheldigt Præg. Beboelsesforholdene, som de er, afkræfter vel ikke Formod­ ningen om, at en bedre Boligfordeling i nogen Maade vilde for­ mindske Bolignøden. Men selv om man ubetinget maa have Opmærksomheden henvendt herpaa, naar det viser sig, at øko­ nomiske Hensyn tvinger Boligbyggeriet ind paa Boligtyper (Et-Værelses-Lejligheden) af et hygiejnisk, socialt og kulturelt utilfredsstillende Lavmaal, kan det dog betragtes som givet, og er ogsaa anerkendt af Staten ved Støtte under forskellige Former til Byggevirksomheden, at en By som København lider af Mangel paa Lejligheder, at der maa bygges for at afhjælpe denne Mangel, og at det i saa Henseende nødvendige Byggeri ikke kan ventes iværksat uden offentlig Hjælp. Hertil kommer, at der selv med saadan Støtte vil være store Betænkeligheder for det private Initiativ. Byggepriserne menes endnu at ligge væsentlig over det Niveau, paa hvilket en Stabilisering kan ventes, og Bygherrens Risiko er i Tilfælde af et betydeligt Prisfald meget alvorlig. Ogsaa Kommunen, der allerede har lidt enorme Tab paa sit Boligbyggeri, maa bygge forsigtigt og rimeligvis med store Afslag paa den Bolig-Standard, man har søgt at fastholde for de lidet betalingsdygtige Lejere. Under disse Forhold er det indlysende, at de Faktorer, der samvirker i Byggeriet, maa bringes til at gennemføre det paa en saadan Maade, at Planlæggelse og Udførelse repræsenterer den størst mulige Nyttevirkning med de mindst mulige Om­ kostningen Denne Definition af en rationel Byggevirksomhed har Bud til mange Sider. Nationalbankdirektør C. Ussing har gentagne