086552655

16 ninger og de elegante Hoteller giver Byerne et Præg af Storslaaethed. Pragtgader gennemskærer Byerne og oprul­ ler for vore Øjne Resultaterne af Bygmestres Kunst. Men i kras Modsætning til denne Glans staar Boligvæsenets Ud­ vikling. Produktionen af Boliger har ikke holdt Skridt med Efterspørgselen. Som Følge af Byernes urigtige Bebyggel­ ses- og Grundpolitik, som hidførte og ligefrem (omend ube­ vidst) befordrede en usund Boligspekulation, er store Men­ neskemasser blevet sammentrængt paa et snævert Areal, saa at Overbefolkningen af Boligerne er steget i en betænkelig Grad; dertil er Lejen skruet saa stærkt i Vejret, at Lønstig­ ningen i de sidste Aar for en væsentlig Del opsluges heraf. Samtidig er Boligernes Indretning blevet daarligere, Lejeka­ sernen med alle dens hygiejniske og sociale Ulemper har for­ trængt de smaa Arbejderboliger; Tidens hygiejniske Frem­ skridt formaar ikke at ophæve de uheldige sanitære For­ hold, som Boligtilstanden paafører Industribyernes Beboere. Samtidig med at Byernes Udvikling i de sidste Tiaar maa betegnes som glimrende, har Boligvæsenets Udvikling taget den modsatte Retning og ført til Tilstande, som i høj Grad maa beklages fra et hygiejnisk, sædeligt, socialøkonomisk og nationalt Standpunkt. Hygiejnen i Boligbyggeriet har gjort gode Fremskridt, der imidlertid tildels atter er ophævede ved de mangfoldige Ulemper, som Lejekasernerne og Bylivet fører med sig. Man ser ofte de hygiejniske Forbedringer angivet som Aarsag til Lejestigningen. I Hovedsagen er dette ikke rig­ tigt. Det maa indrømmes, at de hygiejniske Anlæg, som Vandforsyning, Kloaker, Centralvarme etc., bidrager til For­ højelse af Byggeomkostningerne, samt at de moderne For­ dringer til Boligens Størrelse og Indretning ligeledes har virket fordyrende paa Boligerne; men ved disse Omkostnin­ ger kan kun en Del af Fordyrelsen forklares, en Del, som i Forhold til Grundværdiens Stigning er ret lille!«